3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·160 m²
Dieses Reihenhaus befindet sich an der Goldenen Meile und bietet einen panoramischen Blick auf das Meer und die Berge. Es liegt im Marbella Hill Club, einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 160 m2 Wohnfläche und 40 m2 Terrassenfläche. Sie vereint traditionellen andalusischen Stil mit einem modernen Look.
Im Inneren hat das Haus eine moderne amerikanische Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnbereich verbunden ist. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich gut zum Unterhalten. Die Immobilie wird als warm und schön beschrieben.
Ein Poolbereich ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Außerdem gibt es einen Tennisplatz auf dem Gelände. Die Gemeinschaft bietet Privatsphäre und eine ruhige Umgebung.
Die Lage ist die Goldene Meile im Marbella Hill Club. Es handelt sich um eine abgeschiedene Wohnanlage in der Nähe des Gemeinschaftspools und des Tennisplatzes. Sie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit Aussicht suchen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Die Goldene Meile ist Marbellas ursprüngliche Prestigeadresse, der Küstenstreifen, der vom Rand der Stadt Marbella in Richtung Puerto Banús verläuft. Mit ikonischen Hotels wie dem Marbella Club und Puente Romano verbindet sie Strandvillen in erster Linie und geschlossene Apartmentanlagen mit gepflegten tropischen Gärten und direktem Strandzugang. Sie bleibt eine der begehrtesten und teuersten Lagen an der gesamten Küste. Das Immobilienangebot reicht von Luxusapartments in etablierten Strandwohnanlagen bis hin zu großzügigen Villen am Hang darüber, wo Sierra Blanca und Nagüeles in Richtung des La Concha-Bergs ansteigen.
28% unter dem typischen Preis
Etwa 28% unter dem typischen Preis in The Golden Mile. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
