2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·99 m²
Diese gut gepflegte Wohnung befindet sich in Monte Paraiso, Torreblanca, und bietet Meer- und Bergblick. Sie bietet eine ruhige Umgebung und eine sonnige Terrasse.
Es handelt sich um eine Wohnung in der mittleren Etage mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 99 m2 gebauter Fläche und einer 17 m2 großen Terrasse. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und blickt auf das Meer, die Berge und Fuengirola.
Die Innenräume sind in hervorragendem Zustand. Der Grundriss umfasst eine große, voll ausgestattete Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Außen bietet die Terrasse Platz zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein großer privater Abstellraum. Die Gemeinschaft bietet einen Poolbereich mit Panoramaaussicht, einen gemeinsamen Grillplatz, ein Fitnessstudio vor Ort und eine Sauna.
Die Anlage befindet sich in Torreblanca, in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein Restaurant befindet sich direkt neben dem Gebäude, und die nächstgelegene Station ist 800 Meter entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
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Wir senden Ihnen jede neue Wohnung in Torreblanca zwischen 375.000 € und 500.000 € per E-Mail.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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