6 Schlafzimmer·6 Badezimmer·750 m²·4000 m² grundstück
Signatur-Villa an der Neuen Goldenen Meile Eine seltene Gelegenheit, ein spektakuläres Privatgelände zu erwerben, das perfekt zwischen der dynamischen Energie von Marbella und dem entspannten Charme von Estepona gelegen ist. In fußläufiger Entfernung zum angesehenen Atalaya Golf & Country Club bietet diese außergewöhnliche Villa das zunehmend rare Erlebnis, in einem privaten Luxusressort zu leben, während man nur Minuten von erstklassigen Golfplätzen, Stränden, Restaurants und internationalen Schulen entfernt ist. Wunderschön renoviert, verbindet das Anwesen modernen Komfort mit zeitloser andalusischer Eleganz. Entworfen für das Familienleben, Unterhaltung und Entspannung, bietet es eine herausragende Kombination aus Raum, Lebensstil und Investitionspotenzial. Noch bemerkenswerter ist, dass die Immobilie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt, da sie zu fast der Hälfte des durchschnittlichen Preises pro Quadratmeter für Luxusimmobilien in dieser Gegend angeboten wird. ________________________________________ Das beeindruckende Herrenhaus wurde durchdacht gestaltet, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl luxuriös als auch einladend ist. Wesentliche Merkmale sind: • Zwei atemberaubende Master-Suiten mit Zugang zum Schwimmbad • Drei weitere Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmern • Privates Büro und Personalquartier • Heimkino, Spielraum und Weinbodega • Voll ausgestatteter Fitnessraum, Massageraum und Infrarotsauna Im Herzen des Hauses befindet sich eine Designer-Küche von Poggenpohl, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, die sich zu eleganten Wohnbereichen und über 700 m² lichtdurchfluteten Terrassen öffnet, die für ein müheloses Indoor-Outdoor-Leben konzipiert sind. ________________________________________ Resort-ähnliches Leben im Freien Die angelegten Grounds schaffen einen echten mediterranen Rückzugsort und bieten: • Zwei Schwimmbecken, darunter eines beheizt und überdacht • Whirlpool für sechs Personen • Außen-BBQ-Bar mit Pizzofen • Tennis-, Badminton- und Volleyballplatz • Privater Pitch-and-Putt-Golfübungsbereich • Wunderschöne Gärten, die Raum, Privatsphäre und Ruhe bieten. Zusätzliche Merkmale sind ein Personenaufzug für vier Personen, ein vollständiges CCTV-Sicherheitssystem, eine Doppelgarage, umfangreiche Parkmöglichkeiten und eine vollständige Einrichtung, die die Villa sofort bezugsfertig macht. ________________________________________ Unabhängige Gästeresidenz Die Immobilie umfasst außerdem ein privates Gäste-Bungalow, das auf eigenem 1.000 m² Grundstück steht und bietet: • Drei Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmern • Voll ausgestattete Küche • Eigenes Schwimmbad und Pavillon • Separater Eingang mit Parkplatz Das Gästehaus bietet ein hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen von über 60.000 € pro Jahr, was die Attraktivität der Investition des Anwesens erhöht. ________________________________________ Außergewöhnliche Gelegenheit Die Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau mit außergewöhnlichem Wert an der Neuen Goldenen Meile macht diese einzigartige Immobilie zu einem Lebensstil, der an der Costa del Sol selten anzutreffen ist.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Atalaya ist ein etabliertes Wohngebiet an der New Golden Mile in Estepona, neben El Paraíso und in der Nähe von San Pedro de Alcántara. Rund um den Golfplatz Atalaya gelegen und mit dem Strand in bequemer Reichweite, ist es eine entspannte, familienfreundliche Gemeinschaft mit einer guten Mischung an Wohnimmobilien. Zum Immobilienangebot gehören Apartments am Golfplatz und mit Garten, Stadthäuser und Villen, die Familien und Käufer von Ferienimmobilien ansprechen, die Wert, Golf und eine Küstenlage zwischen Estepona und Marbella suchen.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Atalaya.
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Wir senden Ihnen jede neue Villa in Atalaya zwischen 3.500.000 € und 4.750.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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