2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·56 m²
Penthouse-Wohnung, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche 56 m², Terrasse 12 m².
Lage: Strandnähe, Stadt, Gewerbegebiet, Hafen, in der Nähe von Geschäften, in der Nähe des Meeres, Marina. Ausrichtung: Süd. Zustand: Exzellent, kürzlich renoviert. Klimakontrolle: Klimaanlage, Heizung. Aussichten: Meer, Strand, Panoramablick. Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, in der Nähe von Verkehrsanbindungen, private Terrasse, Satellitenfernsehen, WLAN, Marmorböden, in der Nähe einer Moschee, Glasfaser. Möbel: Voll möbliert. Küche: Voll ausgestattet. Parken: Straße. Versorgung: Elektrizität, Trinkwasser, Telefon. Kategorie: Strandnähe, Ferienimmobilien, Investition, Wiederverkauf.
Willkommen in Ihrem Küstenrefugium, einer schön eingerichteten Penthouse-Wohnung mit ununterbrochenem, erstklassigem Blick auf das Mittelmeer. Diese 56 m² große Perle liegt direkt am ikonischen Paseo Marítimo Rey de España und verbindet Eleganz, Komfort und eine unschlagbare Lage, die sie zur idealen Wahl für einen Lebensstil oder als hervorragende Mietinvestition macht.
Die Immobilie bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das Sie zur 12 m² großen Terrasse führt, ausgestattet mit schöner Möbeln, die für Komfort und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer gestaltet sind. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und voll ausgestatteten Einbauschränken, die ebenfalls einen Blick auf das Meer bieten. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und einer vollständig offenen Küche, bereit zur Zubereitung jeder Mahlzeit!
Erstklassige Lage Nur wenige Schritte vom Sand entfernt und umgeben von lebhaften Strandbars, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung das Beste vom Leben an der Küste von Fuengirola — wo alles, was Sie brauchen, zu Fuß erreichbar ist und die Meeresbrise Sie jeden Morgen begrüßt.
Besonderheiten der Wohnung:
2 stilvolle Doppelzimmer – beide bieten helle Ausblicke, Ruhe und komfortable Ausstattung
1 modernes, voll ausgestattetes Badezimmer – elegantes Design mit hochwertigen Oberflächen
Offene Küche – komplett ausgestattet mit allen Geräten für das tägliche Leben
Geräumiger Wohnbereich – ideal zum Entspannen oder zum Bewirten von Gästen
Private Terrasse – 12 m² mit atemberaubendem Meerblick, perfekt für Frühstücke bei Sonnenaufgang oder Getränke bei Sonnenuntergang
Voll möbliert – bereit zum Einziehen oder sofortigen Vermieten
Klimaanlage und High-Speed-WLAN für ganzjährigen Komfort und Bequemlichkeit
Wichtige Entfernungen:
Strand: Direkter Zugang – 0 m
Restaurants & Cafés: 50 m
Supermärkte: 200 m
Bahnhof Fuengirola: 700 m
Straßenmarkt: 1 km
Flughafen Málaga: 25 km
Marbella: 30 km
Unübertroffenes Lebensgefühl und Mietpotenzial: Ob Sie ein ruhiges Küstenheim, ein Wochenendausflug suchen oder eine Immobilie mit hohen Mieterträgen wünschen, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit. Mit ihrer Lage im obersten Stockwerk, unschlagbaren Aussichten und der Nähe zu allem, was Fuengirola zu bieten hat — von dem berühmten Bioparc und der Marina bis hin zu den lebhaften Straßenmärkten und Strandaktivitäten — erfüllt sie alle Anforderungen an Lebensstil und Investition.
Zusätzliche Merkmale:
Südliche Ausrichtung für Sonnenschein den ganzen Tag
Waschmaschine und Smart-TV inklusive
Aufzugzugang zur obersten Etage
Pflegeleichte und sehr gefragte Mietimmobilie
Gemeinschaftsgebühr: €82/Monat IBI (Grundsteuer): Ca. €500/Jahr Müllsteuer: €85/Monat
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Spitze des Marktes: 60% über dem typischen Preis
Etwa 60 % über dem typischen Preis in Fuengirola. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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