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950.000 €

Penthouse Duplex in Atalaya

3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·185 m²

Über die Immobilie

EXKLUSIVES ANGEBOT | Luxuriöses Designer-Penthouse in Prestigeträchtigem El Campanario

Willkommen in einem der besten Penthouse innerhalb der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage El Campanario — einer spektakulären, nach Süden ausgerichteten Residenz, in der Luxus, Design und Lebensstil mühelos miteinander kombiniert werden.

Vollständig renoviert auf ein außergewöhnliches Niveau, bietet dieses beeindruckende Penthouse elegantes, zeitgemäßes Wohnen mit stilvollen offenen Innenräumen, einem Überfluss an natürlichem Licht und außergewöhnlichen Außenbereichen für gesellige Zusammenkünfte, die für den ultimativen Lebensstil an der Costa del Sol gestaltet wurden.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist die Liebe zum Detail unbestreitbar. Der schön gestaltete Wohnraum fließt nahtlos von der eleganten Designer-Küche in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, der sich alle zur sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet und einen Blick auf tropische Gärten und poolähnliche Resortanlagen bietet.

Die Hauptetage verfügt über zwei großzügige Gästezimmer mit hervorragendem Stauraum, einschließlich einer stilvollen en-suite Gästesuite sowie einem weiteren luxuriösen Badezimmer.

Im Obergeschoss präsentiert sich die spektakuläre Hauptsuite mit wahrhaftigem Boutique-Hotel-Luxus. Diese beinhaltet eine gewölbte Decke, Terrassentüren mit doppelter Ausrichtung, die den Raum mit Licht durchfluten, einen begehbaren Kleiderschrank und ein atemberaubendes Badezimmer im Spa-Stil, das mit einer freistehenden Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist — dieser private Rückzugsort ist einfach außergewöhnlich.

Die Dachterrasse ist der Ort, an dem sich dieses Penthouse wirklich abhebt.

Gestaltet für gesellige Aktivitäten und Entspannung, bietet dieser außergewöhnliche Raum eine voll ausgestattete Außenküche und einen Grillbereich, eine private Sauna, einen hochmodernen Jacuzzi und panoramische Ausblicke, die eine Atmosphäre schaffen, die einem Luxusresort würdig ist. Ob beim Empfang von Gästen bei Sonnenuntergang oder beim Genießen friedlicher Morgen im Sonnenlicht, dieses Dachterrassenerlebnis ist wirklich unvergesslich.

Zusätzliche Merkmale umfassen: • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Zwei private Abstellräume • Mehrere Schwimmbäder einschließlich Kinderbecken • Tropisch angelegte Gärten • Sichere geschlossene Wohnanlage

Perfekt positioniert direkt gegenüber dem El Campanario Golf & Country Club genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu Golf, Tennis, Spa-Einrichtungen, Fitnesscenter und feinem Essen. Die Strände, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús und Marbella sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Dies ist weit mehr als ein Penthouse — es ist eine herausragende Immobilie mit luxuriösem Wohnen, außergewöhnlichem Unterhaltungsraum und einem der begehrtesten Lebensstile an der Neuen Goldenen Meile.

Eine wahrhaft zu sehende Residenz.

ImmobilientypPenthouse
Preis/m²5.135 €/m²
Baujahr2005

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
185 m²
Terrasse
125 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Energieausweis
D
Baujahr
2005

Ausstattung

Nahe am Golfplatz
Nahe am Yachthafen
Nahe an Geschäften
Nahe am Strand
Nahe an der Stadt
Nahe an Schulen
Nahe an der Natur
Nahe öffentlichem Verkehr
Klimaanlage
Fußbodenheizung

Lage erkunden

Atalaya, MálagaIn Google Maps öffnen
Atalaya, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Atalaya ist ein etabliertes Wohngebiet an der New Golden Mile in Estepona, neben El Paraíso und in der Nähe von San Pedro de Alcántara. Rund um den Golfplatz Atalaya gelegen und mit dem Strand in bequemer Reichweite, ist es eine entspannte, familienfreundliche Gemeinschaft mit einer guten Mischung an Wohnimmobilien. Zum Immobilienangebot gehören Apartments am Golfplatz und mit Garten, Stadthäuser und Villen, die Familien und Käufer von Ferienimmobilien ansprechen, die Wert, Golf und eine Küstenlage zwischen Estepona und Marbella suchen.

Was ist in der Nähe
Puerto Banús
Hafen / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 51 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie5.135 €/m²
Typisch in Atalaya5.238 €/m²

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Penthouse Duplex in Atalaya
950.000 €
Atalaya · Ref: R5054803
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner3.329 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis950.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
77.800 €
Gesamtkosten für den Kauf1.027.800 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
362.800 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr939 €
Gemeinschaftskosten6.960 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Penthouse Duplex zum Verkauf in Atalaya | €950,000 | Spain Developments