3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·115 m²
Elegantes Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick in Palo Alto, Marbella Entdecken Sie einen raffinierten Lebensstil in diesem eleganten Penthouse in der exklusiven Gemeinschaft von Palo Alto – nur eine 10-minütige Fahrt vom Stadtzentrum Marbellas, den Stränden und der bekannten Goldenen Meile entfernt.
Das Penthouse ist komplett möbliert mit hochwertigen Luxus-Finishs. Die beiden Terrassen sind mit bioklimatischen elektrischen Schiebedächern ausgestattet, die maximalen Genuss am Freien in allen Jahreszeiten ermöglichen.
In natürlichem Licht getaucht, verfügt dieses anspruchsvolle Zuhause über eine geräumige, sonnenverwöhnte Terrasse mit begehrter Südwest-Ausrichtung, die ununterbrochene Ausblicke auf das Mittelmeer sowie die Sierra de las Nieves bietet. Fußbodenhohe Schiebetüren aus Glas verbinden den offen gestalteten Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer direkt mit der Terrasse und schaffen einen nahtlosen Innen- und Außenfluss.
Die Master Suite umfasst ein elegantes Bad en suite, während zwei zusätzliche Schlafzimmer ein stilvoll eingerichtetes Familienbad mit hochwertigen Oberflächen und schickem Porzellanbelag teilen. Das Innendesign vereint perfekt zeitgemäße Wohnbereiche mit hochwertigen Porzellanfliesen und warmem Holzfußboden in den Schlafzimmern und schafft eine harmonische und einladende Atmosphäre.
Moderne Annehmlichkeiten umfassen hochmoderne LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage und ein komplettes Smart-Home-System. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.
In einer exklusiven Wohnanlage mit nur 36 Einheiten gelegen, haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter einen Außenpool, einen Innenpool im Clubhaus für die Bewohner, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Spa, Sauna, Co-Working-Bereich, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service.
Ideale Lage nur wenige Minuten von den Stränden, der Promenade, der charmanten Altstadt Marbellas und dem beliebten Einkaufszentrum La Cañada entfernt, bietet dieses Penthouse die perfekte Balance zwischen Ruhe, Raffinesse und Bequemlichkeit.
Ob als ständige Wohnresidenz oder luxuriöses Ferienhaus – diese Immobilie verkörpert das Beste des Lebensstils in Marbella – mit ganzjährigem Sonnenschein, erstklassigen Golfplätzen, gehobener Gastronomie, exklusiven Strandclubs und pulsierendem Nachtleben, alles in unmittelbarer Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und erleben Sie den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Penthouse in Palo Alto.
Lage: In der Nähe von Geschäften, Urbanisation. Ausrichtung: Süd, Südwest. Zustand: Exzellent. Pool: Gemeinschaftlich. Klimakontrolle: Klimaanlage, Heiß-A/C, Kalt-A/C, Fußbodenheizung in den Bädern. Aussichten: Meer, Panoramablick, Pool, Urban. Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Fitnessstudio, Sauna, Tennisplatz, Badezimmer en suite, Whirlpool, Doppelverglasung, 24 Stunden Rezeption, Glasfaser. Möbel: Vollständig möbliert. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Gemeinschaftlich. Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage, 24 Stunden Sicherheit. Parkplatz: Tiefgarage. Versorgungsleistungen: Strom. Kategorie: Ferienhäuser, Luxus. "In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober informieren wir Sie, dass Notar-, Registrierungs-, Übertragungssteuer (ITP) und andere Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind, nicht im Preis enthalten sind. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung, sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Verfügbarkeit und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Diese Informationen können geändert worden sein, aber noch nicht aktualisiert. Wir empfehlen, sich mit der Agentur in Verbindung zu setzen, um die aktuellsten Informationen zu erhalten und/oder die hier bereitgestellten Informationen zu bestätigen."
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Ojén ist ein weiß getünchtes Bergdorf in den Hügeln direkt oberhalb von Marbella und bietet eine authentische, ruhigere Alternative, nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Seine steilen alten Straßen und die Lage in den Bergen sprechen Käufer an, die andalusischen Charakter und kühlere Luft suchen und dabei dennoch in der Nähe von Marbellas Stränden und Annehmlichkeiten bleiben möchten. Jenseits des Dorfes umfasst die Gemeinde auch höher gelegene Wohngebiete mit weitem Meerblick, darunter ein Teil der Gemeinschaft La Mairena, wo Villen und Apartments umgeben von Pinienwald liegen. Es ist eine preiswerte Möglichkeit, in der Nähe von Marbella zu sein, ohne die vollen Preise an der Küste zu zahlen.
Spitze des Marktes: 69% über dem typischen Preis
Etwa 69 % über dem typischen Preis in Ojén. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Ojén zwischen 1.400.000 € und 1.800.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
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