3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·199 m²·119 m² grundstück
Moderne freistehende Villa mit privatem Pool und Gästeapartment, nur 4 Minuten vom Strand entfernt!
Tauchen Sie ein in das zeitgemäße Küstenleben mit dieser schön gestalteten freistehenden Villa, gelegen in der begehrten Urbanización Torreblanca. Nur vier Minuten zu Fuß zum Strand, der nächsten Bar und dem Restaurant und lediglich drei Minuten zur Bahnstation Torreblanca, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Bequemlichkeit, Stil und Ruhe.
Die 2021 erbaute Villa zeichnet sich durch ein elegantes, skandinavisch inspiriertes Design mit hellen offenen Räumen, klaren Linien und hochwertigen Oberflächen aus. Mit 199 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 119 m² wurde jedes Detail durchdacht, um modernen Komfort zu gewährleisten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem stilvollen offenen Wohnbereich führt, in dem Küche, Essbereich und Lounge mühelos verschmelzen. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer sonnenverwöhnten Terrasse, die ideal für das Leben und die Unterhaltung im Freien ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer im Spa-Stil mit eleganten Ausstattungen. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer bietet Vielseitigkeit für Familie oder Gäste.
Gehen Sie hinauf zur privaten Dachterrasse, die ein wahres Refugium mit Panoramablick auf das Meer, einem Tauchbecken, einer Außenküche mit Grill, einer Chill-out-Zone sowie einem zusätzlichen Badezimmer und einem Abstellraum bietet – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Ein fantastisches Plus ist das unabhängige Gästeapartment unterhalb des Haupthauses, das entweder über eine private Treppe oder einen internen Zugang erreichbar ist. Es umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private, mit Holzdeck ausgestattete Terrasse, die ideal für Besucher oder als Mietobjekt ist.
Dieses umweltbewusste Zuhause ist zudem mit Solarpanels und Fußbodenheizung ausgestattet, was die Energieeffizienz und den ganzjährigen Komfort erhöht.
Zusätzliche Merkmale umfassen:
Privater Parkplatz Sichere Eingangstür mit Gitter Vollständige Umzäunung für Privatsphäre Erstklassige Lage in fußläufiger Entfernung zu Strand, Restaurants und öffentlichem Verkehr
Diese außergewöhnliche Villa ist nicht nur ein Eigentum, sondern ein Lebensstil und bietet die perfekte Fusion aus modernem Komfort, umweltbewusstem Design und Meeresruhe.
Reihenendhaus, Fuengirola, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bebaute Fläche 199 m², Terrasse 63 m², Garten/Grundstück 119 m².
Lage: Nahe dem Hafen, nahe Geschäften, nahe dem Meer, nahe der Stadt, nahe Schulen. Ausrichtung: Südwest. Zustand: Ausgezeichnet. Pool: Privat. Klima: Klimaanlage. Aussichten: Meer, Berge, Stadt. Merkmale: Einbauschränke, Nähe zu Transport, private Terrasse, Solarium, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, doppelt verglaste Fenster, Glasfaser. Möbel: Optional. Küche: Voll ausgestattet. Sicherheit: Elektrische Rollläden, Alarmsystem. Parken: Offener, privater Parkplatz. Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie: Ferienhäuser, Investition, Luxus, Wiederverkauf, zeitgenössisch.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
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Etwa 40% unter dem typischen Preis in Fuengirola. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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