3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·210 m²·800 m² grundstück
Einfamilienhaus in der renommierten und gefestigten Wohngegend El Mirador de Marbella. Ein Haus, das für Entspannung und Genuss konzipiert wurde, in der Nähe von Schulen, Supermärkten und nur einen Steinwurf von der A7 entfernt. Mit dem bezaubernden andalusischen Duft und einem 800 m² großen Grundstück bietet das zweigeschossige Wohnhaus eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und separatem Eingang, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten 20 m² großen Terrasse und zum Garten sowie ein angrenzendes Esszimmer; zudem zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Sauna teilen. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite, einem Wohnbereich und einer kleinen Büro-Ecke, die eine zweite 10 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer bietet. Diese charmante Immobilie im traditionellen Stil verfügt außerdem über einen schönen, sonnigen Pool und einen praktischen, überdachten BBQ-Bereich. Privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Charme und Details für diese Immobilie mit einer beneidenswerten Lage im Stadtgebiet von Marbella, mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe und dennoch ruhig und privat, wie man es von einer Immobilie dieser Art erwarten kann.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Marbella ist der etablierteste Markt für Luxusimmobilien an der Costa del Sol und erstreckt sich über rund 27 Kilometer von Guadalmina im Westen bis Cabopino im Osten. Käufer kommen wegen einer seltenen Kombination: ein echtes ganzjährig angenehmes Klima, Championship-Golfplätze, der Glamour von Puerto Banús und ein Serviceniveau in der Infrastruktur — internationale Schulen, private Gesundheitsversorgung, Michelin-Sterne-Gastronomie — mit dem nur wenige Mittelmeer-Resorts mithalten können. Das Immobilienangebot reicht von Apartments in erster Strandlinie und geschlossenen Golfanlagen bis zu den weitläufigen modernen Villen in Sierra Blanca und an der Goldenen Meile. Die Nachfrage wird von internationalen Käufern aus ganz Nordeuropa, dem Nahen Osten und zunehmend auch aus Amerika getragen, die Marbella sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als krisenbeständigen Wertspeicher schätzen. Die Preise decken eine große Bandbreite ab — von erschwinglichen Bestandswohnungen im Inland bis hin zu Prestigeobjekten deutlich im achtstelligen Bereich — daher lohnt es sich, die Suche nach Stadtteil und Immobilientyp einzugrenzen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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