2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·84 m²
NEU - SOFORT BEZUGSFERTIG - EINHEIT IN CARAT HIGUERON - AUSGEZEICHNETER MEERBLICK - GROSSE OSTSEITIGE TERRASSE - KONCIERGESERVICE - CHRISTIAN DIOR FITNESSSTUDIO INDOOR-HEIZPOOL - ZU FUSS ZUM STRAND UND NUTZEN SIE DIE ANLAGE. Diese einzigartige 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Wohnung ist nun bezugsfertig und exklusiv mit grauem Schiefer und kontrastierenden Elements gestaltet. Die Schlafzimmerwand lässt sich zurückziehen, wodurch ein offenes Raumkonzept mit einem großen Wohnzimmer entsteht. Die Terrasse ist äußerst geräumig und bietet einen Blick auf das Meer, während Sie über den darunterliegenden Block blicken. Sie können zum Strand gehen und die Einrichtungen dieses außergewöhnlichen Komplexes in der Reserva del Higueron nutzen. Im Preis sind 2 Garagenplätze sowie ein 24 Meter großer Abstellraum enthalten. Carat wurde als Wohnanlage mit 157 Apartments, die auf 4 Blöcke verteilt sind, konzipiert. Diese zwei Blöcke bestehen aus 78 Wohnungen, die übereinander angeordnet sind, damit der Blick nicht behindert wird. Vom sorgfältigen Design des Haupteingangs bis hin zu den kleinsten Details jedes einzelnen Raums zeigt der absteigende Weg den charakteristischen Stil, der Carat Sky Villas zu einer wirklich einzigartigen und exklusiven Anlage macht. Im Herzen der Costa del Sol gelegen, befindet sich Carat in der Reserva del Higuerón. Die Anlage liegt ideal zwischen den beliebtesten Städten der Costa del Sol: Málaga, der Hauptstadt, und Marbella, einem internationalen Maßstab für Luxus. Die Reserva del Higuerón ist ein wunderschöner Ort zum Leben, umgeben von Ruhe und Gelassenheit, jedoch nur Minuten von Benalmádena, Puerto Marina und Fuengirola entfernt. Dank eines hervorragenden Kommunikationsnetzes ist Carat nur eine 10-minütige Autofahrt vom Flughafen Málaga entfernt. Der Flughafen kann auch in weniger als 30 Minuten von der nahegelegenen Vorortstation Carvajal mit dem Zug erreicht werden. Wenn Golf Ihre Leidenschaft ist, gibt es in der Umgebung zahlreiche Plätze. Als Mitglied des RH Privé Owners Club können Sie auch eine besondere Behandlung im El Chaparral Golf Club genießen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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