14 Schlafzimmer·12 Badezimmer·2100 m²·7198 m² grundstück
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, erhöhten Grundstück von 7.200 m² in der exklusiven, geschützten Gemeinschaft Cascada de Camoján in Marbella und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer. Die beeindruckende Luxusresidenz besteht aus drei separaten Gebäuden: dem Hauptgebäude mit vier Schlafzimmern, einem angrenzenden, verbundenen Gästehaus mit sieben Schlafzimmern und einer eigenständigen Gäste-Finca mit vier Schlafzimmern und einem eigenen Tennisplatz.
Die Immobilie empfängt Sie mit einem imposanten Eingangstor, das zu einem geräumigen Fahrzeugplatz führt. Dieser bietet Zugang zu einer Tiefgarage für vier Fahrzeuge, zwei weiteren Garagen im Erdgeschoss und ausreichend Platz für acht zusätzliche Fahrzeuge im Freien. Der Eingang des Hauptgebäudes öffnet sich zu einer prächtigen Empfangshalle mit doppelter Deckenhöhe und einer atemberaubenden zweiläufigen Imperialtreppe.
Im Erdgeschoss befinden sich das elegante Wohnzimmer mit großen französischen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, ein stilvolles Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine geräumige Küche. Direkt neben dem Wohnzimmer gibt es ein großzügiges Esszimmer für bis zu 12 Personen, das Zugang zu einer langen, eleganten Indoor-Bar mit Platz für mindestens 10 Personen bietet. Diese ist ebenfalls mit einer Außenbar verbunden, ideal für geselliges Beisammensein auf der geräumigen Terrasse. Die Küche ist über einen angrenzenden Haubt mit den Garagen auf dieser Ebene verbunden.
Im Obergeschoss finden Sie vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum angrenzenden Gästehaus, das sieben weitere Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und insgesamt drei voll ausgestattete Küchen umfasst.
Im Untergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich vier zusätzliche Garagenplätze, mehrere Lagerräume und die Hauswirtschaftsräume der Immobilie. Sowohl das Haupthaus als auch das Gästehaus verfügen über eigene, luxuriös gestaltete Gärten und einen beheizten Pool – jeder vollkommen unabhängig vom anderen.
Die separate Gäste-Finca, ideal für Besucher oder Personal, bietet vier Schlafzimmer, private Wohnbereiche und ein besonderes Highlight, einen privaten Tennisplatz.
Neben ihrem einzigartigen Wohnkomfort bietet diese Immobilie auch enormes Potenzial als exklusive Investition: Aufgrund der außergewöhnlichen Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit, bis zu sechs luxuriöse Villen auf diesem Gelände zu bauen – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
Diese Immobilie vereint herausragende Architektur, absolute Privatsphäre, luxuriöse Annehmlichkeiten und erstklassige Entwicklungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Entdecken Sie ein neues Wohnniveau in Cascada de Camoján – ein Ort der Ruhe mit spektakulären Aussichten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Die Goldene Meile ist Marbellas ursprüngliche Prestigeadresse, der Küstenstreifen, der vom Rand der Stadt Marbella in Richtung Puerto Banús verläuft. Mit ikonischen Hotels wie dem Marbella Club und Puente Romano verbindet sie Strandvillen in erster Linie und geschlossene Apartmentanlagen mit gepflegten tropischen Gärten und direktem Strandzugang. Sie bleibt eine der begehrtesten und teuersten Lagen an der gesamten Küste. Das Immobilienangebot reicht von Luxusapartments in etablierten Strandwohnanlagen bis hin zu großzügigen Villen am Hang darüber, wo Sierra Blanca und Nagüeles in Richtung des La Concha-Bergs ansteigen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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