4 Schlafzimmer·3 Badezimmer·421 m²·10000 m² grundstück
In einem englischen Landgarten denkt man an schöne Blumen wie Hydrangea, Fingerhut, Seerose, Rosen und gepflegte Rasenflächen. Hier in Spanien präsentieren wir die spanische Variante, die normalerweise Finca oder Cortijo genannt wird, voll von lebendigen Bougainvillea, Oleander, Hibiskus, Jacarandas und duftendem Nachtschatten, bunt und immer mit klarem blauen Himmel.
Dieses Landhaus vereint die Schönheit des Landlebens, ist jedoch nur 10 Minuten mit dem Auto von der Küste entfernt, 10 Minuten in jede Richtung zum Zentrum von Fuengirola oder La Cala de Mijas und weniger als 30 Minuten zum Zentrum von Marbella oder zum Flughafen Málaga.
Dieses Cortijo hat den authentischen andalusischen Stil, ist weiß gestrichen und mit Terrakotta-Dachziegeln gedeckt. Die elektrischen Tore öffnen sich zur Auffahrt mit weißen Kieselsteinen, und Sie finden genügend Platz zum Parken. Betreten Sie das Haus durch die große Holztür, die ich glaube, aus einem alten Hotel in Málaga stammt. Durch diese schöne Tür gelangen Sie in die Diele mit terrakottafarbenen Böden und hohen holzbalkenverzierten Decken. Vom Eingangsbereich gelangen Sie nach oben ins Hauptschlafzimmer, direkt in das Wohn-/Esszimmer, rechts befindet sich die Küche und links ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite, zudem gibt es hier ein Gäste-WC. Oben haben Sie ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und einer Terrasse mit panoramischen Blick über den Garten und die Landschaft bis hin zum Meer. Sie gelangen von der Diele in das große Wohnzimmer mit einem großen Kamin, das links zu einem Raum führt, den Sie als Büro, Lesezimmer oder sogar als kleines Fernsehzimmer nutzen können, und rechts in ein richtiges Esszimmer, das ebenfalls zu Ihrer großen Familienküche führt.
Aber zurück zum Wohnzimmer, das zu einer überdachten Terrasse führt und auf Ihren gut gepflegten Rasen. Ideal für eine Runde Croquet, gefolgt von einem Pimm's am Pool. Für Gartenliebhaber hat der Rasen Bermuda-Gras. Links vom Rasen finden Sie den entspannenden Pool und den Chillout-Bereich. Auf einer niedrigeren Ebene hinter dem Pool finden Sie den geheimen Gemüsegarten.
Wieder im Haus, und von der Diele gelangen Sie direkt in die große Familienküche, in der Sie die frischen Gemüse kochen können, die direkt aus Ihrem geheimen Garten stammen. Die Küche ist so gestaltet, dass sie perfekt für eine informelle Essensrunde mit Familie oder engen Freunden geeignet ist; auch neben der Küche gibt es einen schönen „Al Fresco“-Essbereich. Es gibt mehrere Bereiche im Haus, die für das Essen vorgesehen sind, sodass Sie das Essen im Freien genießen können, sei es im Sommer oder Winter, Sonne oder Schatten, Frühstück, Mittag- oder Abendessen – alles ist so gestaltet, dass Sie der Mittagssonne entfliehen oder die lauen Nächte in diesen Teilen der Welt, Teil des „Costa del Sol Living“, genießen können.
Von der Küche aus gibt es eine weitere kleine Überraschung: Sie gelangen in das Gästewohnung mit 2 Schlafzimmern. Diese hat auch einen direkten Eingang von außen, falls Sie sie vom Hauptgebäude abtrennen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Küchen-/Sitzbereich, der ebenfalls zu einem weiteren der Außen-Essbereiche führt. Die Besitzer nutzen dies als ihren BBQ-Bereich und es gibt auch einen weiteren Rasen mit einem spektakulären Berg als Kulisse.
Das Cortijo hat 10.000 m² Land, sodass Sie genügend Platz haben, um eventuell Avocados, Mangos, Oliven oder sogar ein kleines Moscatel-Weinberg anzubauen, um Ihr eigenes Olivenöl und Wein herzustellen.
Dieses charmante Landhaus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Feriendomizil. Sie haben die Ruhe und den Frieden des Landlebens und sind dennoch so nah an allen Annehmlichkeiten.
Jetzt müssen Sie nur noch kommen und es sich selbst ansehen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala de Mijas ist das Herz der Küste von Mijas — ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem der beliebtesten Ferienorte im westlichen Costa del Sol entwickelt hat und sich dabei ein freundliches, gut zu Fuß erreichbares Zentrum bewahrt hat. Seine breiten Strände, die modernisierte Promenade und die Auswahl an Restaurants machen es das ganze Jahr über zu einem Favoriten sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen, und die umliegenden Golfresorts bieten reichlich hochwertigen Wohnungsbestand. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und im Ortszentrum bis hin zu Stadthäusern und Villen in den Golfanlagen von La Cala Golf und Calanova. Es bietet die perfekte Mischung aus gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, echten Annehmlichkeiten und einem authentischen Gemeinschaftsgefühl zwischen Fuengirola und Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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