6 Schlafzimmer·8 Badezimmer·795 m²·2520 m² grundstück
Diese außergewöhnliche Residenz, exklusiv für das Finca Cortesin Resort, strahlt eine fesselnde Mischung aus Luxus und Eleganz aus. Entworfen von den renommierten Architekten Jose Maria Sierra, steht dieses architektonische Meisterwerk unübertroffen an der Costa del Sol, mit einem bemerkenswerten Grundstück und atemberaubenden Ausblicken. Die Immobilie bietet eine Fülle von bodentiefen Fenstern auf beiden Ebenen, die das Interieur mit natürlichem Licht durchfluten. Ihre auffällige weiße Fassade, verziert mit Holzelementen, schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den Außen- und Innenräumen. Besonders bemerkenswert ist die beeindruckende Deckenhöhe, die im Wohnbereich im Erdgeschoss erstaunliche 9 Meter erreicht. Ein einzigartiges Merkmal ist der kleinere Wohnbereich im oberen Stockwerk, der einen Blick auf den Wohnraum im Erdgeschoss ermöglicht – ein privater Rückzugsort, ähnlich einer verborgenen Terrasse innerhalb der Immobilie. Die obere Etage ist dem Hauptschlafzimmer und zwei Gästezimmern gewidmet, von denen jedes seinen eigenen Reiz mit atemberaubenden Blicken auf den Golfplatz und das Mittelmeer bietet. Die untere Ebene umfasst die verbleibenden Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche – eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Stil. Das gesamte Erdgeschoss öffnet sich mühelos zum Garten und lässt frische Luft und natürliches Licht in die Immobilie strömen. Das Herzstück dieser Residenz ist der spektakuläre Garten, der großzügig geschnitten und liebevoll gepflegt ist. Ein Paradies für Liebhaber des Freilufts, der Garten bietet einen einladenden Pool mit dunkelblauen Fliesen, der zu einem erfrischenden Bad einlädt, während der integrierte Pavillon neben dem Pool eine idyllische Umgebung für Entspannung bietet. Majestätische Palmen säumen den Garten und ergänzen die weitreichenden Ausblicke auf den Golfplatz und die Mittelmeerküste. Wunderschöne Landschaftsgestaltung mit beeindruckenden Blumenbeeten und sorgfältig geschnittenen Büschen verleiht dem Ganzen einen Hauch von natürlicher Schönheit. Mit seiner privilegierten Lage direkt am Golfplatz, der beeindruckenden Architektur und der unvergleichlichen Atmosphäre ist diese wirklich einzigartige Immobilie ein Beweis für die Anziehungskraft des Finca Cortesin Resorts.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Casares vereint eines der schönsten weißen Dörfer Andalusiens — eine Kaskade von Häusern unterhalb einer maurischen Burg — mit einem modernen Küstenstreifen in Casares Costa und Playa. Die Gegend hat eine Welle zeitgenössischer Golf- und Strandentwicklungen angezogen, insbesondere rund um Finca Cortesín, Heimat eines der besten Golfresorts Europas und Austragungsort des Solheim Cup 2023. Käufer können zwischen traditionellen Dorfhäusern im Landesinneren und eleganten Neubauwohnungen und Villen an der Küste und rund um die Golfplätze wählen. Es ist eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Alternative zu den belebteren Ferienorten und liegt dennoch in bequemer Reichweite von Estepona und Gibraltar.
Spitze des Marktes: 132% über dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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