4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·296 m²·800 m² grundstück
Spektakuläre Villa, die mediterranen Stil mit zeitgenössischem Design perfekt kombiniert und traditionellen Charme mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen vereint. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Buena Vista in Mijas und bietet einen einzigartigen Lebensstil in einer ruhigen und privaten Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küste, Afrika und die Berge. Das Grundstück hat eine Fläche von 800 m² und eine bebaute Fläche von 251 m², die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig. Die Lage ist unschlagbar: nur 5 Minuten von Fuengirola, 2 Minuten von der exklusiven Gewerbezone Higuerón mit sämtlichen Dienstleistungen, 10 Minuten von den besten Stränden der Costa del Sol und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Málaga und dem Flughafen entfernt. Die Villa ist hauptsächlich auf einer Etage verteilt, was Funktionalität und Komfort gewährleistet. Beim Betreten sticht das Haus sofort durch seine Helligkeit und das Raumgefühl aufgrund des offenen Designs hervor. Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und schafft eine warme Atmosphäre, die durch große Schiebetüren mit den Terrassen und dem Garten verbunden ist. Der Außenbereich ist ein wahres privates Refugium, mit einem Swimmingpool, einem Bereich zum Sonnenbaden und einem Hydromassage-Düsen, einem Grillplatz, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet, und einem angelegten Garten mit Obstbäumen, alles mit offenem Blick auf das Meer und die Berge. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank und hat direkten Zugang zu einer Terrasse mit einem privaten Jacuzzi. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden sich im gegenüberliegenden Flügel des Hauses und gewährleisten Privatsphäre für Familie oder Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Bad und privater Terrasse genutzt wird, und der leicht in eine unabhängige Suite mit spektakulärem Blick umgewandelt werden kann. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Kinozimmer, eine Sauna, ein Waschraum, Klimaanlage, Solarplatten zur Warmwasserbereitung und eine Parkmöglichkeit für drei Fahrzeuge, einschließlich einer geschlossenen Garage und einem überdachten Stellplatz. Eine ideale Residenz sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als luxuriöses Feriendomizil, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine strategische Lage an der Costa del Sol suchen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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