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2.390.000 €

Freistehende Villa in Mijas Costa

4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·296 m²·800 m² grundstück

Über die Immobilie

Spektakuläre Villa, die mediterranen Stil mit zeitgenössischem Design perfekt kombiniert und traditionellen Charme mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen vereint. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Buena Vista in Mijas und bietet einen einzigartigen Lebensstil in einer ruhigen und privaten Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küste, Afrika und die Berge. Das Grundstück hat eine Fläche von 800 m² und eine bebaute Fläche von 251 m², die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig. Die Lage ist unschlagbar: nur 5 Minuten von Fuengirola, 2 Minuten von der exklusiven Gewerbezone Higuerón mit sämtlichen Dienstleistungen, 10 Minuten von den besten Stränden der Costa del Sol und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Málaga und dem Flughafen entfernt. Die Villa ist hauptsächlich auf einer Etage verteilt, was Funktionalität und Komfort gewährleistet. Beim Betreten sticht das Haus sofort durch seine Helligkeit und das Raumgefühl aufgrund des offenen Designs hervor. Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und schafft eine warme Atmosphäre, die durch große Schiebetüren mit den Terrassen und dem Garten verbunden ist. Der Außenbereich ist ein wahres privates Refugium, mit einem Swimmingpool, einem Bereich zum Sonnenbaden und einem Hydromassage-Düsen, einem Grillplatz, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet, und einem angelegten Garten mit Obstbäumen, alles mit offenem Blick auf das Meer und die Berge. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank und hat direkten Zugang zu einer Terrasse mit einem privaten Jacuzzi. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden sich im gegenüberliegenden Flügel des Hauses und gewährleisten Privatsphäre für Familie oder Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Bad und privater Terrasse genutzt wird, und der leicht in eine unabhängige Suite mit spektakulärem Blick umgewandelt werden kann. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Kinozimmer, eine Sauna, ein Waschraum, Klimaanlage, Solarplatten zur Warmwasserbereitung und eine Parkmöglichkeit für drei Fahrzeuge, einschließlich einer geschlossenen Garage und einem überdachten Stellplatz. Eine ideale Residenz sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als luxuriöses Feriendomizil, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine strategische Lage an der Costa del Sol suchen.

ImmobilientypVilla
Preis/m²8.074 €/m²

Immobiliendetails

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
296 m²
Terrasse
48 m²
Grundstück
800 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja

Ausstattung

Nahe am Golfplatz
Nahe an Geschäften
Nahe am Strand
Nahe an der Stadt
Nahe an Schulen
Nahe öffentlichem Verkehr
Klimaanlage
Zentralheizung
Kamin
Einbauschränke

Lage erkunden

Mijas Costa, MálagaIn Google Maps öffnen
Mijas Costa, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 23 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie8.074 €/m²
Typisch in Mijas Costa4.669 €/m²

Spitze des Marktes: 73% über dem typischen Preis

Etwa 73 % über dem typischen Preis in Mijas Costa. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.

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Detached Villa in Mijas Costa
2.390.000 €
Mijas Costa · Ref: R5144125
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner8.375 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis2.390.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
193.000 €
Gesamtkosten für den Kauf2.583.000 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
910.000 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

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Detached Villa zum Verkauf in Mijas Costa | €2,390,000 | Spain Developments