2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·68 m²
Diese Wohnung in der Mittel-etage befindet sich in Benalmadena, direkt an der Strandpromenade mit Blick auf das Meer und den Strand. Sie eignet sich ideal für das einfache Leben an der Küste. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und hat eine Fläche von 68 m². Die Ausrichtung ist nach Süden. Die Ausblicke sind auf das Meer, den Strand und die Umgebung. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und vollständig möbliert. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, warme und kalte Luft, Einbauschränke, Doppelverglasung, Zugang mit dem Aufzug und Glasfaser. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Außen gibt es eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und Parkplätze an der Straße. Das Gebäude bietet eine 24-Stunden-Rezeption, 24-Stunden-Sicherheit und ein Restaurant vor Ort. Puerto Marina ist in der Nähe, mit Geschäften, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Stränden in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl für das tägliche Leben als auch als Investition.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benalmádena liegt im Herzen der westlichen Costa del Sol und gliedert sich in den lebhaften Küstenstreifen von Benalmádena Costa, das im Landesinneren gelegene Zentrum Arroyo de la Miel und das darüber liegende weiße Dorf Benalmádena Pueblo. Sein Yachthafen — Puerto Marina — gehört zu den meistfotografierten in Spanien, und die Mischung aus Stränden, Themenparks und familienfreundlichen Attraktionen macht die Stadt seit jeher zu einem Favoriten für Ferienvermietungen. Der Markt wird überwiegend von Apartments geprägt, mit starker Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen in der Nähe des Yachthafens und der Strände, dazu kommen Stadthäuser und einige Villen in den Urbanisationen an den Hängen. Gute Verkehrsanbindungen, einschließlich der Zugverbindung nach Málaga, erhöhen die Attraktivität sowohl für Investoren als auch für dauerhafte Bewohner.
Spitze des Marktes: 27% über dem typischen Preis
Etwa 27 % über dem typischen Preis in Benalmádena. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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