8 Schlafzimmer·6 Badezimmer·559 m²·60000 m² grundstück
Dieses Hotel in Casares bietet eine besondere ländliche Umgebung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 559 m² Baufläche und 300 m² Terrassen. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden auf einem Grundstück von 60.000 m². Es verbindet traditionellen andalusischen Stil mit einem umgebauten ehemaligen Stall. Im Inneren hat das Hauptgebäude zwei Etagen, ein Wohnzimmer mit Kamin, hohe Holzbalken und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Gebäude hat vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Haus ist teilweise stilvoll möbliert und scheint bereit für verschiedene Konzepte. Außen gibt es große Terrassen, Gärten, schattige Bereiche, mehrere Freizeitflächen und einen privaten Pool mit Wasser aus einer natürlichen Quelle. Außerdem ist es mit Solarenergie ausgestattet, hat einen Gemüsegarten, Obstbäume und Platz für Tiere. Casares ist 12 Minuten von der Costa del Sol und 15 Minuten von Estepona und Puerto de la Duquesa entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Casares vereint eines der schönsten weißen Dörfer Andalusiens — eine Kaskade von Häusern unterhalb einer maurischen Burg — mit einem modernen Küstenstreifen in Casares Costa und Playa. Die Gegend hat eine Welle zeitgenössischer Golf- und Strandentwicklungen angezogen, insbesondere rund um Finca Cortesín, Heimat eines der besten Golfresorts Europas und Austragungsort des Solheim Cup 2023. Käufer können zwischen traditionellen Dorfhäusern im Landesinneren und eleganten Neubauwohnungen und Villen an der Küste und rund um die Golfplätze wählen. Es ist eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Alternative zu den belebteren Ferienorten und liegt dennoch in bequemer Reichweite von Estepona und Gibraltar.
28% unter dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
