4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·384 m²·1972 m² grundstück
Elegante und helle Villa, gelegen in der exklusiven und ruhigen Gegend von El Paraíso, neben den renommierten Golfplätzen von El Paraíso und Atalaya, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und den schönen Stränden von Costalita entfernt. Die komfortable und funktionale Immobilie ist hauptsächlich auf einer Etage plus einem halbunterirdischen Geschoss verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einer fantastischen Terrasse sowie eine großzügige separate Küche und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer mit Badezimmer, eine gemütliche Sitzecke, ein Büro, eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum und eine Garage für zwei Autos. Außen steht die Villa auf einem großen Grundstück von fast 2.000 m², umgeben von reifen Gärten und mit einem privaten Swimmingpool – ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre in einer exklusiven und ruhigen Gegend suchen, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
El Paraíso ist ein etabliertes Wohn- und Golfgebiet an der New Golden Mile in der Gemeinde Estepona, nahe der Grenze zu Benahavís. Rund um den Golfplatz El Paraíso entstanden, ist es eine gewachsene, grüne Wohngegend, die bei Familien und Golfern beliebt ist und von der aus der Strand sowie sowohl Estepona als auch San Pedro bequem erreichbar sind. Das Immobilienangebot reicht von Golf- und Gartenapartments sowie Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen und bietet ein gefestigtes, grünes Umfeld, in der Regel zu einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis als vergleichbare Adressen in Marbella.
Spitze des Marktes: 29% über dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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