3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·118 m²
Penthouse mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer in Residential Med One
Das Penthouse Dieses spektakuläre Penthouse in Residential Med One definiert luxuriöses Wohnen an der Küste neu. Nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet es von jedem Winkel aus einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Der helle, offen gestaltete Wohnbereich wird von bodentiefen Fenstern umrahmt und lässt viel Tageslicht herein. Eine stylische, offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und ist ideal für gesellige Veranstaltungen und den Alltag. Mit einem kürzlich hinzugefügten Entkalkungssystem bietet dieses Zuhause eine verbesserte Wasserqualität und einen zusätzlichen Hauch von Luxus. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei elegante Badezimmer. Die Master-Suite besitzt ein privates Bad mit freistehender Badewanne, separater Dusche und spektakulärem Blick auf das Mittelmeer. Die 44 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche umfasst, verfügt über einen Whirlpool; der perfekte Ort zum Entspannen, Essen und Genießen atemberaubender Sonnenuntergänge. Zwei Parkplatzmöglichkeiten und ein Abstellraum sind inbegriffen.
Die Einrichtungen Die Bewohner von Med One genießen die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage mit Patrouillendienst und Concierge-Service. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören ein Fitnessstudio, ein Besprechungsraum und zwei Schwimmbäder. Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten des Reserva del Higuerón Resorts: einem Spa, einem großen Hallenbad, einem Sportclub, Tennis- und Padelplätzen sowie drei Restaurants, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete SOLLO. Ein kostenloser Shuttle-Service fährt täglich und verbindet die Bewohner mit dem Einkaufszentrum, der Bahnhaltestelle und dem Strand.
Die Umgebung Das Penthouse befindet sich in der renommierten La Reserva del Higuerón und vereint Ruhe mit Bequemlichkeit. Die Gemeinschaft liegt in der Nähe internationaler Schulen, erstklassiger Krankenhäuser und hervorragender Verkehrsverbindungen. Mit dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten, dem Flughafen Málaga und feinen Restaurants in der Nähe, bietet diese Adresse einen Lebensstil von Eleganz, Komfort und Exklusivität an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Spitze des Marktes: 47% über dem typischen Preis
Etwa 47 % über dem typischen Preis in Fuengirola. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Fuengirola zwischen 1.000.000 € und 1.300.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
