5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·635 m²·849 m² grundstück
In der renommierten Umgebung von La Cerquilla gelegen, ist Villa La Cerquilla ein Rückzugsort zeitgenössischen Luxus, umgeben von der Schönheit des Golf Tales von Marbella. Hinter den privaten Toren erwartet die Wohnresidenz fünf großzügige Doppelzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Für größere Flexibilität stehen ein separates Gäste- oder Mitarbeiterapartment sowie ein eigener Serviceraum zur Verfügung, die für Komfort und Privatsphäre sorgen.
Gestaltet für Freizeit und Unterhaltung verfügt die Villa über einen modernen Spieleraum und eine spektakuläre Dachterrasse mit Jacuzzi, ideal um die Sonne zu genießen und den Blick über die weitläufigen Golfplatzansichten zu schweifen. Draußen rahmen gepflegte Gärten einen funkelnden Privatpool und Sonnenliegen ein, während eine überdachte Terrasse mit Grill für unvergessliche Abendessen im Freien sorgt. Ausreichend privater Parkplatz stellt sicher, dass jede Ankunft mühelos verläuft.
Die Innenräume sind mit natürlichem Licht durchflutet und bieten eine nahtlose Verbindung zu einer voll ausgestatteten modernen Küche, stilvollen Wohnräumen und den neuesten Annehmlichkeiten einschließlich Klimaanlage, Heizung und einem diskreten Sicherheitssystem. Geschmackvoll eingerichtet wird die Villa voll ausgestattet verkauft, bereit zur Nutzung ab dem ersten Tag.
Über den Lebensstil hinaus bietet Villa La Cerquilla eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit nachweislichen Mietrenditen von bis zu €15.000 pro Woche in der Hochsaison und €11.000–12.000 pro Woche in der Nebensaison sowie einem Potenzial von €12.000 pro Monat für Langzeitvermietungen, bietet sie starke Einkommensperspektiven. Gleichzeitig hat die Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Reformen, was es einem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ihren Wert weiter zu steigern.
Die Lage ist entscheidend, und hier übertrifft sie alle Erwartungen: Villa La Cerquilla bietet schnellen Zugang zu den besten internationalen Schulen und Colleges von Marbella, erstklassigen Golfplätzen, dem lebhaften Hafen von Puerto Banús sowie goldenen Stränden, gehobener Gastronomie und Designer-Boutiquen. Es ist eine Residenz, in der Eleganz auf Bequemlichkeit trifft und das perfekte Gleichgewicht von Privatsphäre, Lebensstil und Investitionsrendite verspricht.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
22% unter dem typischen Preis
Etwa 22% unter dem typischen Preis in Nueva Andalucía. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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