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1 / 19
825.000 €

Meeresblickwohnung

3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·102 m²

Über die Immobilie

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in Sierra Blanca an der Goldenen Meile von Marbella und bietet einen offenen Blick auf das Meer und die Landschaft. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 102 m² Wohnfläche und eine Terrasse von 30 m². Der Grundriss ist großzügig und für komfortables Wohnen konzipiert. Die Wohnung vermittelt ein luxuriöses Gefühl und liegt in einer hervorragenden Lage. Sie wird als Wohnung an der Goldenen Meile angeboten. Die Immobilie wird als Wohnung verkauft, und die Quelle gibt keine Auskunft über die Ausrichtung des Stocks. Draußen gibt es eine Terrasse, einen privaten Garagenstellplatz und einen Abstellraum. Die Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Concierge-Service für Sicherheit und Komfort. Der Strand und die charmante Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt, sodass das tägliche Leben in der Nähe der wichtigsten Orte in Marbella liegt.

ImmobilientypWohnung
Preis/m²8.088 €/m²
Baujahr2005

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
102 m²
Terrasse
30 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Baujahr
2005

Ausstattung

Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aufzug
Abstellraum
Bad en suite
Marmorböden
Doppelverglasung
Voll möbliert
Einbauküche
Überdachte Terrasse

Lage erkunden

Sierra Blanca, MálagaIn Google Maps öffnen
Sierra Blanca, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Sierra Blanca gilt weithin als Marbellas prestigeträchtigstes Wohnviertel, eine geschlossene, von Bäumen gesäumte Enklave an den Hängen des La-Concha-Bergs direkt oberhalb der Golden Mile. Es ist bekannt für große Luxusvillen, hohe Sicherheit und weite Ausblicke über die Küste und beherbergt einige der wertvollsten Immobilien der Stadt. Während Villen dominieren, gibt es auch exklusive geschlossene Apartmentanlagen. Die Lage bietet Privatsphäre und eine erhöhte Position, während die Strände der Golden Mile und die Stadt Marbella nur wenige Minuten entfernt sind.

Was ist in der Nähe
Puerto Banús
Hafen / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 39 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie8.088 €/m²
Typisch in Sierra Blanca7.863 €/m²

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Middle Floor Apartment in Sierra Blanca
825.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5181412
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner2.891 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis825.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
67.800 €
Gesamtkosten für den Kauf892.800 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
315.300 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

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Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Middle Floor Apartment zum Verkauf in Sierra Blanca | €825,000 | Spain Developments