1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·71 m²·82 m² grundstück
Betreten Sie den Küstenluxus mit diesem außergewöhnlichen 1-Schlafzimmer, 70 m² großen Apartment am Strand, das sich in der renommierten Miraflores Gemeinschaft an der Costa del Sol befindet. Sorgfältig renoviert nach höchsten Standards, bietet dieses seltene Schmuckstück atemberaubende Mittelmeerblicke, unvergleichliche Privatsphäre und direkten Zugang zum Strand.
Im Inneren wurde auf jedes Detail geachtet. Das Apartment wurde vollständig mit brandneuen Elektro- und Rohrleitungssystemen, hochleistungsfähigen doppelt verglasten Fenstern und einer atemberaubenden, maßgeschneiderten Küche mit hochwertigen Oberflächen und integrierten Geräten renoviert. Der offene Grundriss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen der Küche, dem großzügigen Wohnbereich und der sonnendurchfluteten privaten Terrasse, die perfekt für den Morgenkaffee oder Abendsonnenuntergänge ist.
Durchdacht mit Blick auf Stil und Funktion wurde die Immobilie mit maßgefertigten Flurbeschlägen ausgestattet, die eleganten und großzügigen Stauraum bieten. Das geräumige Schlafzimmer und das stilvolle moderne Badezimmer – komplett mit einem separaten Waschraum – erhöhen den Komfort und die Annehmlichkeiten des Apartments.
Umgeben von üppigen tropischen Gärten und mit Zugang zu einem funkelnden Pool im Resort-Stil, bietet diese ruhige Oase den ultimativen Lebensstil am Strand. Mit direktem Zugang zum Sand, malerischen Küstenwegen und einem charmanten Strandrestaurant nur wenige Schritte entfernt, fühlt sich jeder Tag wie ein Urlaub an.
Ideale Lage nur wenige Minuten von Marbella entfernt und in der Nähe von Golfplätzen, Restaurants und Geschäften; dieses Apartment eignet sich perfekt als luxuriöses Feriendomizil, renditestarke Investition oder idyllischer Wohnsitz.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.
Spitze des Marktes: 81% über dem typischen Preis
Etwa 81 % über dem typischen Preis in Mijas Costa. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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