2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·95 m²
Dieses gut gepflegte Penthouse bietet einen hellen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und einer geräumigen Terrasse mit unverbautem, panoramischen Meerblick. Das Penthouse befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, eines mit Badezimmer en-suite, sorgen für komfortables Wohnen. Der Golfclub und der Strand sind fußläufig erreichbar, während Geschäfte und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Estepona ist in wenigen Autominuten erreichbar und der Flughafen Málaga ist weniger als eine Stunde entfernt. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. - Der Preis beinhaltet 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum. - Große Terrasse mit offenem Meer- und Golfblick - Excellent Zustand in einer gut gepflegten Anlage - Einfache Anbindung nach Estepona und zum Flughafen Málaga - Geeignet für diejenigen, die eine ruhige Lage in Küstennähe schätzen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Casares Playa ist der Küstenabschnitt der Gemeinde Casares, ein sich entwickelnder Strandbereich zwischen Estepona und Manilva, der eine Welle moderner Apartment- und Villenprojekte angezogen hat. Er bietet eine ruhigere, großzügigere Alternative zu den belebteren Ferienorten, mit breiten Stränden und Ausblicken, nahe dem bekannten Resort Finca Cortesín. Das Immobilienangebot besteht größtenteils aus zeitgenössischen Apartments und Stadthäusern in Strand- und strandnahen Anlagen mit Pools und Gärten sowie einigen Villen, im Allgemeinen zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Lage direkt an der Küste.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Casares Playa.
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Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Casares Playa zwischen 375.000 € und 500.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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