3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·160 m²
Makelloses Drei-Zimmer-Reihenhaus mit Meerblick | Estepona
Dieses ansprechend präsentierte Drei-Zimmer-Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen von Estepona, nur 22 Gehminuten vom Strand entfernt (1,5 km), und bietet eine perfekte Mischung aus Stil, Platz und Küstenleben. Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand, ist geschmackvoll eingerichtet und auf einem außergewöhnlichen Standard ausgestattet. Eine beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe vermittelt sofort ein Gefühl von Weite, führt zu einem Gäste-WC, einer komplett ausgestatteten modernen Küche und einem hellen offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Glastüren öffnen sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse, ideal für entspannende Stunden und Unterhaltung das ganze Jahr über, mit Blick auf die gepflegten Gärten und hinaus auf das Meer.
Im Obergeschoss bietet das Haus drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über eine private Terrasse mit teilweise Meerblick, während eine optionale innere Treppe Zugang zu einer Dachterrasse von ca. 60 m² bietet, die perfekt für den Genuss panoramischer Ausblicke auf Meer, Berge und Golfanlagen ist. Ein hochwertiges bioklimatisches Pergola ist erhältlich, um dieses spektakuläre Dachterrassen-Retreat zu vervollständigen.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige private Doppelgarage mit direktem internem Zugang. Die Gemeinschaft selbst ist sicher, ruhig und perfekt gelegen, nur 1,2 km (16 Gehminuten) von Supermärkten und Einrichtungen sowie 1,5 km (22 Gehminuten) vom Strand entfernt.
Ein wirklich außergewöhnliches Zuhause, das Raum, Eleganz und Komfort in einem der begehrtesten Wohngebiete von Estepona bietet - eine absolute Besichtigung wert.
**Die gesamte bebaut Fläche beträgt 210 m² einschließlich Gemeinschaftsflächen.**
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Einst ein ruhiger Fischerort, hat sich Estepona dank eines Jahrzehnts an Investitionen in die Altstadt, den Yachthafen und die Strandpromenade zu einem der meistdiskutierten Immobilienmärkte an der Costa del Sol entwickelt. Es bietet vieles von Marbellas Klima und Küstenlage zu einem zugänglicheren Preisniveau, was es zu einem Favoriten unter Käufern gemacht hat, die Neubauwohnungen und moderne Golfvillen suchen. Die Gemeinde erstreckt sich vom charaktervollen Stadtzentrum entlang der New Golden Mile in Richtung Marbella und umfasst Resort-Gemeinden wie El Paraíso, Atalaya und Cancelada. Estepona ist besonders stark im Bereich Neubauten: Ein großer Anteil der zeitgenössischen Off-Plan- und schlüsselfertigen Projekte an der Costa del Sol befindet sich hier, oft in fußläufiger Entfernung zum Strand oder rund um einen Golfplatz gelegen. Das macht den Ort zu einer naheliegenden Wahl für Käufer, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause mit integrierten Garantien und Energieeffizienz wünschen.
47% unter dem typischen Preis
Etwa 47% unter dem typischen Preis in Estepona. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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