20 Schlafzimmer·21 Badezimmer·1785 m²·7505 m² grundstück
Diese beeindruckende mediterrane Villa befindet sich im angesehenen Enklave La Capellanía, im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, und steht auf einem großzügigen Grundstück von 7.505 m² mit atemberaubendem Blick auf das Meer, den majestätischen Berg La Concha und die eigenen, reifen Gärten. Mit einer Gesamtbaufläche von 1.811 m² vereint die Residenz zeitlosen andalusischen Charme mit großzügigen Proportionen und raffinierter Eleganz. Sie verfügt über insgesamt 20 Schlafzimmer, einschließlich Gäste- und Personalunterkünften.
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss heißt Sie mit großen Empfangsbereichen willkommen, die auf breite überdachte Terrassen führen, einem formellen Speisezimmer, einer geräumigen Küche mit Hauswirtschaftsräumen und mehreren Schlafzimmern mit ensuite Badezimmern, die alle um wunderschöne Patios angeordnet sind, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Die obere Etage bietet zusätzliche Schlafzimmer-Suiten, jede mit privaten Terrassen, die einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die üppigen Gärten bieten.
Das Untergeschoss ist der Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet und bietet ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen komfortablen Lounge-Bereich, zusammen mit Gästeunterkünften und Personalräumen, die Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Besucher gewährleisten.
Eine separate Gästevilla bietet unabhängige Unterkünfte mit mehreren Schlafzimmern, Badezimmern, einer großen Terrasse und einer Garage – ideal für die Bewirtung von Gästen oder der erweiterten Familie.
Umgeben von makellos gestalteten Gärten mit reifer Vegetation, offenen Rasenflächen und schattigen Terrassen strahlt diese Villa Ruhe und Exklusivität aus und ist nur wenige Minuten von den besten Stränden, Restaurants und dem renommierten Puente Romano Resort in Marbella entfernt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein angesehenes privates Refugium in einer der begehrtesten Adressen an der Goldenen Meile von Marbella zu besitzen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Die Goldene Meile ist Marbellas ursprüngliche Prestigeadresse, der Küstenstreifen, der vom Rand der Stadt Marbella in Richtung Puerto Banús verläuft. Mit ikonischen Hotels wie dem Marbella Club und Puente Romano verbindet sie Strandvillen in erster Linie und geschlossene Apartmentanlagen mit gepflegten tropischen Gärten und direktem Strandzugang. Sie bleibt eine der begehrtesten und teuersten Lagen an der gesamten Küste. Das Immobilienangebot reicht von Luxusapartments in etablierten Strandwohnanlagen bis hin zu großzügigen Villen am Hang darüber, wo Sierra Blanca und Nagüeles in Richtung des La Concha-Bergs ansteigen.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in The Golden Mile.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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