5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·453 m²·1340 m² grundstück
Elegante, zeitgenössische Fünf-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in dem sehr gefragten Viertel La Cerquilla, Nueva Andalucía. 2025 renoviert, bietet diese Villa modernes Luxusleben, funktionales Design und elegante Innendetails.
Diese Residenz ist darauf ausgelegt, Licht, Komfort und Raffinesse in jedem Raum einzufangen. Im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía, umgeben von den berühmtesten Golfplätzen der Costa del Sol, darunter Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club. Das Viertel ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, verfeinerte Atmosphäre und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Villa liegt nur zehn Autominuten vom exklusiven Resort Puente Romano entfernt, wo Restaurants wie Nobu, Sea Grill und Coya ein Leben verbinden, das Ruhe und Bequemlichkeit vereint.
Die nach Südwesten ausgerichtete Immobilie sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und bietet einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang über das Tal. Eine große, runde Auffahrt, die Platz für 10 Autos bietet, führt zum Haupteingang und setzt den Ton für die Eleganz der Immobilie. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Eingang, der in den hellen Wohnbereich und die moderne, offene Küche übergeht, die zu zwei speziellen Essbereichen mit beeindruckenden gewölbten Decken führt. Drei der Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf dieser Ebene, jedes mit großen Fenstern, die das Innere mit den Terrassen verbinden und einen Blick auf den großzügigen Garten bieten. Die untere Etage ist für Freizeit und Unterhaltung konzipiert, und zwei weitere Schlafzimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre für Gäste. Ein stilvolles Spielzimmer mit einer Loungebereich und einem Billardtisch dient als sozialer Treffpunkt, während ein komplett ausgestatteter Waschraum Bequemlichkeit im Alltag bietet. Natürliche Materialien, Holzakzente und elegante Fliesenarbeiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die den zeitgenössischen Stil der Villa ergänzt.
Draußen beeindruckt die Villa weiterhin. Wunderschön angelegte Gärten umgeben einen privaten Swimmingpool, der für eine Heizung vorinstalliert ist, sodass eine ganzjährige Nutzung möglich ist. Die Terrassen verfügen über eine vollständig ausgestattete Außenküche, einen Essbereich und Chill-out-Zonen, die sich ideal für das Leben im Freien eignen. Die Villa bietet völlige Privatsphäre und Raum, während sie eine enge Beziehung zur natürlichen Umgebung aufrechterhält und eine wahre Oase in einer der exklusivsten Gemeinden von Nueva Andalucía schafft.
Ausgestattet mit modernem Komfort, einschließlich Fußbodenheizung, Heiß- und Kaltklimaanlage in jedem Bereich, Sicherheitskameras und Alarm. Jedes Detail, von der Beleuchtung bis zur Landschaftsgestaltung, wurde sorgfältig ausgewählt, um das Engagement der Immobilie für Exzellenz zu widerspiegeln. Die Bewohner von La Cerquilla genießen eine privilegierte Lage in der Nähe von internationalen Schulen wie Aloha College und Svenska Skolan Marbella sowie von gehobenen Gastronomieangeboten wie Mosh Fun Kitchen, Magna Café und La Sala. Die sportlichen Möglichkeiten der Gegend sind unübertroffen, mit dem Real Club de Pádel Marbella und dem Marbella Sports & Tennis Club, die erstklassige Einrichtungen bieten. Exzellente Anbindung über die AP-7-Autobahn gewährleistet eine nahtlose Anreise zu nahegelegenen Städten und Flughäfen.
Kombination aus erstklassiger Lage, exquisitem Design und dem charakteristischen Handwerk der MFG Group. Für anspruchsvolle Käufer, die eine Residenz suchen, die Luxus, Innovation und Ruhe vereint, gehört diese bemerkenswerte Immobilie zu den besten Angeboten in Nueva Andalucía.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
Spitze des Marktes: 50% über dem typischen Preis
Etwa 50 % über dem typischen Preis in Nueva Andalucía. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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