2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·164 m²·42 m² grundstück
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Nueva Andalucía, im Alminar de Marbella in La Cerquilla, mit einer privaten überdachten Terrasse und Garten. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 164 m² Wohnfläche und eine 37 m² große Terrasse. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsbereiche. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen großen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit Marmorböden, Fußbodenheizung in den Bädern, unabhängiger Klimaanlage für Wärme und Kälte, einem Alarmsystem und Internet über Glasfaser ausgestattet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse. Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum. Die Gemeinschaft bietet 24-Stunden-Security, Überwachungskameras, landschaftlich gestaltete Gärten und drei Schwimmbäder. Sie liegt nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Stränden von Puerto Banús entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
44% unter dem typischen Preis
Etwa 44% unter dem typischen Preis in Nueva Andalucía. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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