3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·137 m²
Küstennahe Eleganz trifft modernen Luxus – Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Airbnb-Lizenz in Marina Duquesa
Diese tadellos renovierte 3-Zimmer, 3-Badezimmer Erdgeschosswohnung in Marina Duquesa, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet müheloses Leben an der Küste. Mit Fußbodenheizung, einer Designer-Küche und einer übertragbaren Airbnb-Lizenz ist sie die perfekte Kombination aus Wohnraum und Investitionsmöglichkeit. Alles in fußläufiger Entfernung zur Marina, Geschäften und Restaurants.
Entdecken Sie raffiniertes Leben an der Küste in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer, 3-Badezimmer Erdgeschosswohnung, perfekt gelegen in der begehrten Wohnanlage Marina Duquesa. Diese Residenz wurde von oben bis unten durchdacht renoviert und vereint andalusischen Charme mit modernem Design, um ein Zuhause von wahrer Ausstrahlung zu schaffen. Treten Sie ein in großzügige, offene Wohnräume, die von natürlichem Licht durchflutet werden, ergänzt durch elegante Böden und einen nahtlosen Innen-Außen-Fluss. Das Herzstück des Hauses ist die maßgeschneiderte Designer-Küche, die von erfahrenen Küchenschreinern entworfen wurde und über hochwertige Oberflächen, marmorierte Oberflächen und eine großzügige Frühstücksinsel verfügt, die ideal für Familientreffen oder zum Unterhalten von Gästen ist. Jedes der drei Schlafzimmer bietet Platz und Ruhe, während die modernen Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Steinwaschbecken ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage am Strand, und die Bewohner genießen den einfachen Zugang zur Marina, Padel-Tennis, lokalen Geschäften, lebhaften Cafés und Restaurants am Wasser, alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Praktikabilität trifft auf Investitionspotenzial mit einem Tiefgaragenstellplatz und einer übertragbaren Airbnb-Lizenz, die neuen Eigentümern die Flexibilität gibt, die Immobilie als luxuriöses Zuhause oder als renditestarke Vermietung zu nutzen.
Hauptmerkmale: Vollständig renovierte 3-Zimmer, 3-Badezimmer Erdgeschosswohnung Hochwertige maßgeschneiderte Küche und moderne Innenräume Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Nur wenige Schritte vom Strand und Marina Duquesa entfernt Sichere Tiefgaragenstellplätze Übertragbare Airbnb-Lizenz – hervorragende Investitionsmöglichkeit Fußweg zu Geschäften, Bars, Restaurants und Padel-Tennisplätzen
Investorensnapshot: Ähnliche Wohnungen in Marina Duquesa erzielen starke kurzfristige Belegungsquoten und attraktive Erträge, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer und Investoren macht. Mietinformationen auf Anfrage verfügbar.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Duquesa, in der Gemeinde Manilva, ist ein entspanntes Yachthafen- und Golfresort am westlichen Ende der Costa del Sol. Rund um Puerto de la Duquesa und den Golfplatz Duquesa gebaut, bietet es einen authentischen Lebensstil eines Küstenresorts zu einigen der erschwinglichsten Preise an der Küste. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments und Reihenhäusern, viele mit Meer- oder Golfblick und Gemeinschaftspools, dazu einige Villen, was es bei preisbewussten Käufern von Ferienimmobilien und dauerhaften Bewohnern beliebt macht.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in La Duquesa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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