3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·107 m²
Diese 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Erdgeschosswohnung in La Cala Golf bietet einen großen privaten Garten und eine Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 107 m² und der Außenbereich umfasst 225 m². Es handelt sich um eine Eckwohnung mit einem modernen, offenen Grundriss und einem Westbalkon, der nicht angegeben ist. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer und eine ausgestattete Küche mit einer Insel und eingebauten Geräten. Ebenso gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine zentrale Klimaanlage. Die Wohnung wird als luxuriös, modern und in ausgezeichnetem Zustand beschrieben. Sie ist mit Einbauschränken und hochwertigen Oberflächen ausgestattet.
Der 225 m² große Terrasse ist teilweise überdacht und teilweise offen. Er umfasst einen Saunaraum, eine Außendusche und einen Abstellraum. Der Garten zur privaten Nutzung wird von den Gemeinschaftsgärtnern gepflegt. Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum. Die gated Community verfügt über Sicherheit, angelegte Gärten und einen der größten Swimmingpools in La Cala Golf.
Sie befindet sich im La Cala Golf Resort, etwa 7 Gehminuten vom Clubhaus und dem Spa entfernt. Das Stranddorf La Cala de Mijas ist etwa 10 Autominuten entfernt. Das Resort bietet Restaurants, Padelplätze, einen Tennisplatz, einen Squashplatz, ein Fitnesscenter und ein Fitnessstudio.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala Golf ist ein großes Golfresort in den Hügeln etwas landeinwärts von La Cala de Mijas und beherbergt drei Meisterschaftsplätze, eine Golfakademie sowie ein Hotel und Spa. Es bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit Meer- und Bergblick, nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, Reihenhäusern und Villen, die rund um die Fairways in landschaftlich gestalteten Wohnanlagen gebaut wurden, und sprechen sowohl Golfer als auch Käufer an, die eine ruhige Resort-Umgebung in Küstennähe suchen.
Spitze des Marktes: 53% über dem typischen Preis
Etwa 53 % über dem typischen Preis in La Cala Golf. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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