3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·148 m²
Geräumige 3-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung in La Cala Golf
Diese großzügige 3-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung befindet sich in erster Golfreihe an La Cala Golf, nur eine 10-minütige Autofahrt vom Zentrum von La Cala de Mijas entfernt. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, perfekt für den Alltag.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden weiteren Schlafzimmer ein modernes Familienbad teilen. Ein privater Balkon mit Blick auf den Golfplatz bietet einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Ideal für Golfbegeisterte und dennoch nah an lokalen Geschäften, Restaurants und Stränden, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Freizeit, Komfort und Bequemlichkeit. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die einen prestigeträchtigen Standort in schöner Umgebung suchen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala Golf ist ein großes Golfresort in den Hügeln etwas landeinwärts von La Cala de Mijas und beherbergt drei Meisterschaftsplätze, eine Golfakademie sowie ein Hotel und Spa. Es bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit Meer- und Bergblick, nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, Reihenhäusern und Villen, die rund um die Fairways in landschaftlich gestalteten Wohnanlagen gebaut wurden, und sprechen sowohl Golfer als auch Käufer an, die eine ruhige Resort-Umgebung in Küstennähe suchen.
31% unter dem typischen Preis
Etwa 31% unter dem typischen Preis in La Cala Golf. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Wir senden Ihnen jede neue Wohnung in La Cala Golf zwischen 400.000 € und 500.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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