5 Schlafzimmer·6 Badezimmer·539 m²·1275 m² grundstück
Diese beeindruckende Villa im traditionellen Stil befindet sich in der exklusiven Neuen Goldenen Meile, innerhalb der prestigeträchtigen Gemeinschaft El Presidente, nur 50 Meter vom Strand und der neu erbauten Strandpromenade entfernt. Die Lage ist außergewöhnlich, umgeben von allen Annehmlichkeiten und nur fünf Autominuten von Puerto Banús sowie zehn Minuten von Marbella und Estepona entfernt. Die Immobilie steht auf einem 1.275 m² großen Grundstück und bietet 539 m² Baufläche, einschließlich 461 m² Wohnfläche und 80 m² Terrassen, die alle nach Süden ausgerichtet sind, um eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages zu gewährleisten.
Beim Betreten der Villa werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen und nahtlosen Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten bieten. Auf dieser Etage befinden sich auch ein gemütlicher Teeraum, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Waschraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC. Eine große Garage und mehrere Abstellräume ergänzen diese Ebene.
Die obere Etage beherbergt die verbleibenden vier Schlafzimmer, die alle außergewöhnlich geräumig sind, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zu großen Terrassen, die von der südlichen Ausrichtung und angenehmen offenen Ausblicken profitieren. Die Immobilie besticht durch ihre charmante traditionelle Architektur, hohe Decken, hervorragenden Zustand und reichlich Tageslicht in jedem Winkel. Dies ist ein einzigartiges Zuhause, ideal als Familienresidenz oder als Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.
Darüber hinaus ist hervorzuheben, dass der Besitz dieser Villa den Zugang zu den umfassenden Einrichtungen des Wohnkomplexes El Presidente gewährt: fünf Schwimmbäder, darunter ein beheiztes Schwimmbad, das ganzjährig geöffnet ist, sowie Tennis- und Padelplätze, die nicht nur das tägliche Wohnen bereichern, sondern auch die Attraktivität der Immobilie als Investition für Ferienvermietungen oder als hochwertiges Zweitwohnsitz erhöhen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Die New Golden Mile ist der Küstenkorridor zwischen Estepona und Marbellas San Pedro und eine der aktivsten Neubauzonen an der gesamten Costa del Sol. Benannt in Anlehnung an Marbellas ursprüngliche Golden Mile, hat sie eine Konzentration moderner Strand- und Golfanlagen angezogen, von zeitgenössischen Apartmentkomplexen bis hin zu geschlossenen Villenresidenzen. Käufer werden von neueren, energieeffizienten Häusern mit Resort-ähnlichen Einrichtungen angezogen — Pools, Fitnessstudios, Spas — oft zu einem niedrigeren Preis als vergleichbare Adressen näher an Puerto Banús. Ihre Lage zwischen zwei Städten, mit Stränden, Golf und Annehmlichkeiten ganz in der Nähe, macht sie insgesamt zu einer starken Wahl.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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