+34 656 450 023
1 / 55
5.945.000 €

Einfamilienvilla in La Quinta

5 Schlafzimmer·6 Badezimmer·501 m²·1109 m² grundstück

Über die Immobilie

Villa Agata präsentiert ein modernes mediterranes Zuhause in La Quinta mit atemberaubendem Meerblick. Sie befindet sich auf einem 1.109 m² großen Grundstück und wurde komplett renoviert. Die Villa besticht durch auffällige Architektur und raffinierte Innenräume von Soledad Merchant. Der Hauptwohnraum ist ein heller, offener Bereich mit bodentiefen Fenstern, maßgefertigten Regalen und einem nahtlosen Übergang zu den Außenbereichen. Der angrenzende Essbereich und die Lounge sind praktisch für den Alltag gestaltet und bieten gleichzeitig eine elegante Atmosphäre für Veranstaltungen.

Die Küche ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Mit klaren Linien und hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt sie über eine große zentrale Insel, eingebaute Geräte und reichlich Stauraum, der in maßgeschneiderter Schrankarbeit verborgen ist. Die Anordnung fördert die Interaktion, mit direktem Blick auf das Wohnzimmer und nahtlosem Zugang zu den Außenterrassen und dem Pool. Diese Kombination aus Layout und Design macht das Erdgeschoss zu einem der größten Vorzüge des Hauses.

Die Immobilie bietet fünf gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter eine private Hauptsuite im Obergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse. Jedes Zimmer folgt dem gleichen Designstandard – neutrale Farben, maßgefertigte Schreinerarbeiten und durchdachte Beleuchtung. Die obere Etage öffnet sich ebenfalls zu weitläufigen Außenbereichen, die Blicke über die Küstenlinie bieten.

Die Unterhaltungsebene bringt einen hohen Freizeitwert mit sich und umfasst ein Unterhaltungszimmer, ein Homegym, eine Sauna und eine klimatisierte Weinbodega. Im Freien bietet die Villa mehrere Sitz- und Essbereiche, die um den landschaftlich gestalteten Garten und den beeindruckenden privaten Pool angeordnet sind. Nur wenige Minuten von Golfplätzen, internationalen Schulen und den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía und Marbella entfernt, ist Villa Agata eines der komplettesten modernen Häuser in La Quinta.

ImmobilientypVilla
Preis/m²11.866 €/m²

Immobiliendetails

Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche
501 m²
Terrasse
155 m²
Grundstück
1109 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Energieausweis
B

Lage erkunden

La Quinta, MálagaIn Google Maps öffnen
La Quinta, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

La Quinta ist ein begehrtes Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Benahavís, an den Hängen oberhalb von Nueva Andalucía und San Pedro gelegen, mit herrlichem Blick über die Küste. Rund um den Golfplatz und Club von La Quinta erbaut, verbindet es eine Resort-Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella. Das Immobilienangebot reicht von Apartments und Stadthäusern direkt am Golfplatz oder mit Aussicht bis hin zu großen modernen Villen und ist beliebt bei Golfern sowie bei Käufern, die erhöhte Lage, Ausblicke und Qualität nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.

Was ist in der Nähe
Puerto Banús
Hafen / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 47 km
Mehr Immobilien in La Quinta ansehen

Preis im Kontext

Diese Immobilie11.866 €/m²
Typisch in La Quinta6.324 €/m²

Spitze des Marktes: 88% über dem typischen Preis

Etwa 88 % über dem typischen Preis in La Quinta. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.

Besichtigung mit dem Makler buchen

Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.

Neue ähnliche Immobilien per E-Mail erhalten

Wir senden Ihnen jede neue Villa in La Quinta zwischen 5.000.000 € und 6.750.000 € per E-Mail.

Detached Villa in La Quinta
5.945.000 €
La Quinta · Ref: R5236744
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Antwort innerhalb einer Stunde

Mit dem Senden stimmen Sie den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung zu.

Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner20.833 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis5.945.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
477.400 €
Gesamtkosten für den Kauf6.422.400 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
2.260.900 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr1.935 €
Abfallgebühr18 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Detached Villa zum Verkauf in La Quinta | €5,945,000 | Spain Developments