+34 656 450 023
1 / 51
1.595.000 €

Penthouse Mit Meerblick

3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·255 m²

Über die Immobilie

Dieses Penthouse befindet sich in Reserva del Higuerón, Higuerón West Phase 1. Es bietet einen panoramischen Blick auf das Mittelmeer und einen Privatpool auf der Hauptterrasse. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Wohnfläche von 255 m2 und 118 m2 Terrassenfläche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist nach Norden, Osten, Süden und Südwesten ausgerichtet. Die Ausblicke umfassen Meer, Berge, Strand, Panorama und Pool. Innen ist der Grundriss offen gestaltet. Die Küche und der Wohnbereich verbinden sich mit den Terrassen. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und wird voll möbliert verkauft. Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank, Einbauschränke, Fußbodenheizung in den Bädern, Marmorböden, Doppelverglasung, einen Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Badezimmer. Außen gibt es eine Rückterrasse, eine Hauptterrasse, einen Privatpool, zwei 30 m2 große Garagenstellplätze und einen 10 m2 großen Abstellraum. Die Gemeinschaft verfügt über einen Infinity-Pool, Gärten und Gästeparkplätze. Es ist 15 Minuten vom Flughafen Málaga und eine 10-minütige Fahrt zum Meer, dem Benalmádena Hafen und dem Hafen von Fuengirola entfernt.

ImmobilientypPenthouse
Preis/m²6.255 €/m²
Baujahr2020

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
255 m²
Terrasse
118 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Baujahr
2020

Ausstattung

Nahe am Yachthafen
Nahe an Geschäften
Nahe am Strand
Nahe an der Stadt
Nahe an Schulen
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aufzug
Einbauschränke
WLAN

Lage erkunden

Fuengirola, MálagaIn Google Maps öffnen
Fuengirola, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.

Was ist in der Nähe
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 19 km
Mehr Immobilien in Fuengirola ansehen

Preis im Kontext

Diese Immobilie6.255 €/m²
Typisch in Fuengirola6.617 €/m²

Auf Höhe des typischen Preises

Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Fuengirola.

Besichtigung mit dem Makler buchen

Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.

Neue ähnliche Immobilien per E-Mail erhalten

Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Fuengirola zwischen 1.400.000 € und 1.800.000 € per E-Mail.

Penthouse in Fuengirola
1.595.000 €
Fuengirola · Ref: R5237035
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Antwort innerhalb einer Stunde

Mit dem Senden stimmen Sie den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung zu.

Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner5.589 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis1.595.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
129.400 €
Gesamtkosten für den Kauf1.724.400 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
607.900 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr750 €
Gemeinschaftskosten5.352 €
Abfallgebühr120 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Penthouse zum Verkauf in Fuengirola | €1,595,000 | Spain Developments