3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·255 m²
Dieses Penthouse befindet sich in Reserva del Higuerón, Higuerón West Phase 1. Es bietet einen panoramischen Blick auf das Mittelmeer und einen Privatpool auf der Hauptterrasse. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Wohnfläche von 255 m2 und 118 m2 Terrassenfläche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist nach Norden, Osten, Süden und Südwesten ausgerichtet. Die Ausblicke umfassen Meer, Berge, Strand, Panorama und Pool. Innen ist der Grundriss offen gestaltet. Die Küche und der Wohnbereich verbinden sich mit den Terrassen. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und wird voll möbliert verkauft. Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank, Einbauschränke, Fußbodenheizung in den Bädern, Marmorböden, Doppelverglasung, einen Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Badezimmer. Außen gibt es eine Rückterrasse, eine Hauptterrasse, einen Privatpool, zwei 30 m2 große Garagenstellplätze und einen 10 m2 großen Abstellraum. Die Gemeinschaft verfügt über einen Infinity-Pool, Gärten und Gästeparkplätze. Es ist 15 Minuten vom Flughafen Málaga und eine 10-minütige Fahrt zum Meer, dem Benalmádena Hafen und dem Hafen von Fuengirola entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Fuengirola.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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