5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·890 m²·1519 m² grundstück
Diese luxuriöse Villa befindet sich im renommierten La Cala Golf Resort in Mijas Costa, Málaga. Mit ihrem makellosen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Immobilie einmalig. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie oder für Besichtigungen bietet.
Auf einer großzügigen Fläche von 890 m² bebautem Raum steht diese Villa auf einem weitläufigen Grundstück von 1.519 m², das viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Der private Pool und der Garten schaffen eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder für Zusammenkünfte.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gestaltet für ein Leben voller Komfort und Luxus. Die Aufteilung ist wie folgt:
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Im Eingangsbereich finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Doppelhochparterre, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Designer-Küche, sowie ein Gäste-WC. Alle Räume genießen atemberaubende Panoramablicke. Eine schwebende Treppe führt in die obere Etage.
Im ersten Stock befindet sich ein spektakuläres Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem luxuriösen Badezimmer en suite. Zudem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Außentreppe führt zum traumhaften Solarium, das über einen Whirlpool und einen Außenbereich zum Entspannen verfügt, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und atemberaubende Ausblicke bewundern können.
Im Untergeschoss befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Heimkino, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein Fitnessbereich. Alle Etagen sind durch einen (zu installierenden) Glasmaufzug verbunden.
Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist das doppelte Schwimmbaddesign: Ein Infinity-Pool auf der Hauptebene, der in einen darunter liegenden Pool übergeht.
Private Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls enthalten.
Eine wirklich einzigartige und exklusive Immobilie, perfekt für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lage suchen. Besichtigungen sind sehr empfehlenswert.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala Golf ist ein großes Golfresort in den Hügeln etwas landeinwärts von La Cala de Mijas und beherbergt drei Meisterschaftsplätze, eine Golfakademie sowie ein Hotel und Spa. Es bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit Meer- und Bergblick, nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, Reihenhäusern und Villen, die rund um die Fairways in landschaftlich gestalteten Wohnanlagen gebaut wurden, und sprechen sowohl Golfer als auch Käufer an, die eine ruhige Resort-Umgebung in Küstennähe suchen.
23% unter dem typischen Preis
Etwa 23% unter dem typischen Preis in La Cala Golf. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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