2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·126 m²
Präsentation von La Quinta Hills 27 – Ein elegantes Duplex-Penthouse, gelegen im renommierten Gebiet La Quinta, das zu Benahavís gehört. Die Immobilie wurde mit Blick auf Funktionalität und Stil gestaltet und bietet ein offenes Wohnkonzept mit beeindruckendem Blick über den berühmten Golfplatz La Quinta, die umliegenden Berge und in der Ferne das Mittelmeer.
Das Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse. Es bietet zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, Wohn- und Essbereiche, die auf eine private Terrasse führen. Im Obergeschoss öffnen sich die beiden Schlafzimmer direkt zu einer privaten Terrasse.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Dachterrasse, die ideal zum Entspannen und Grillen ist. Das Haus liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und verfügt über Doppelverglasung sowie Zugang zu gemeinschaftlichem Parken. Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Ferienhaus suchen, diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, zeitgemäßes Wohnen, Panoramablick und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu genießen, einschließlich Golfplätzen, Schulen, Geschäften und Restaurants.
Penthouse, La Quinta, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2,5 Bäder, Baufläche 126 m², Terrasse 36 m².
Lage: Vorort, Nähe zu Golf, Urbanisation. Orientierung: West. Zustand: Gut, vor kurzem renoviert. Pool: Gemeinschaftlich. Klimatisierung: Klimaanlage. Ausblick: Meer, Berge, Golf, Stadt. Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Eigenes Bad, Marmorfußboden, Doppelverglasung, Glasfaser. Möbel: Optional. Küche: Vollständig ausgestattet. Garten: Gemeinschaftlich. Sicherheit: Geschlossene Anlage, 24 Stunden Sicherheitsdienst. Kategorie: Investition, Wiederverkauf.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Quinta ist ein begehrtes Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Benahavís, an den Hängen oberhalb von Nueva Andalucía und San Pedro gelegen, mit herrlichem Blick über die Küste. Rund um den Golfplatz und Club von La Quinta erbaut, verbindet es eine Resort-Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella. Das Immobilienangebot reicht von Apartments und Stadthäusern direkt am Golfplatz oder mit Aussicht bis hin zu großen modernen Villen und ist beliebt bei Golfern sowie bei Käufern, die erhöhte Lage, Ausblicke und Qualität nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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