6 Schlafzimmer·6 Badezimmer·653 m²·1639 m² grundstück
Die Villa liegt in der ruhigen und angesehenen Zona F von Sotogrande, nur drei Minuten von der Sotogrande International School und vier Minuten vom ikonischen Valderrama Golfplatz entfernt. Diese außergewöhnliche andalusische Familienvilla ist ideal für das internationale Wohnen positioniert. Sie bietet sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer auf 653 m² Baufläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.618 m². Das Zuhause vereint Raum, Privatsphäre und zeitlosen Charakter. Mit Solarpanels, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einer Garage für zwei Autos und zusätzlichem Stellplatz, Fitnessraum, Unterhaltungsraum und offenen Ausblicken über grüne Landschaften und prestigeträchtige Golfplätze ist es eine Residenz, die für ein komfortables Familienleben in einer der begehrtesten Lagen Sotograndes konzipiert wurde.
Voll von Charme und Charakter empfängt die Villa Sie beim Betreten durch gut gepflegte Hecken, die zu einer schönen antiken Holztür führen. Beim Eintreten werden Sie in einen beeindruckenden zentralen Innenhof willkommen geheißen, der das gesamte Haus umschließt und das Erdgeschoss mit natürlichem Licht durchflutet und die Wohnbereiche nahtlos verbindet. Von hier haben Sie direkten Blick durch das Haus und in die üppige grüne Umgebung.
Im Erdgeschoss finden Sie ensuite Schlafzimmer, die sich rechts und links beim Betreten befinden und alle großzügige Proportionen haben. Jedes Schlafzimmer im Haus ist ein Doppelzimmer oder größer und bietet hervorragenden Komfort und Flexibilität für Familie und Gäste.
Folgt man dem Innenhof nach links, wird eines der ensuite Schlafzimmer derzeit als Musikzimmer genutzt, mit einem markanten gelben Klavier, das Persönlichkeit und Wärme verleiht. Geradeaus öffnet sich das Hauptwohnzimmer schön, eingerichtet mit Designer-Möbeln und zentriert um einen auffälligen Kamin. Eine Seite des Raumes fließt natürlich in einen Bibliotheksbereich über, dessen gesamte Wand voller Bücher und Zeitschriften ist, was eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft.
Große Glastüren führen vom Wohnzimmer in den grünen Trakt, einen einzigartigen Innen-Außen-Bereich, der in den wärmeren Monaten teilweise geöffnet werden kann. Hier trifft das Innere auf den üppigen Garten, ideal für entspanntes Familienleben und Unterhaltung.
Die Master-Suite, die sich auf einer eigenen privaten Etage über dem Erdgeschoss befindet, bietet einen ruhigen Rückzugsort mit starkem Gefühl von Privatsphäre. Sie verfügt über hohe Decken, ein geräumiges Bad und direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Von hier entfalten sich erhöhte, offene Ausblicke über die umliegenden grünen Landschaften und schaffen eine ruhige Atmosphäre für stille Momente der Entspannung.
Im Erdgeschoss führt das Zuhause weiter in das eigens eingerichtete Esszimmer, das nahtlos mit der Küche verbunden ist. Die Küche öffnet sich in einen separaten Frühstücksraum, umgeben von Fenstern und mit Blick auf den Garten und den Pool, was über den Tag reichlich natürliches Licht garantiert.
Draußen öffnet sich die Villa zu einem großzügigen Außenbereich mit einem beheizten Swimmingpool und einem zusätzlichen Außenflügel, der leicht in eine voll ausgestattete Außenküche oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden kann.
Es gibt auch ein sehr großzügiges Gästezimmer mit ensuite Badezimmer und beeindruckender Deckenhöhe, das über einen separaten Flur zugänglich ist. Dieses Schlafzimmer kann betreten werden, ohne die Hauptwohnräume des Hauses zu durchqueren, was den Gästen völlige Freiheit gibt, zu kommen und zu gehen, wie sie wünschen. Derselbe Flur bietet direkten Zugang zur Garage für zwei Autos und zur Waschküche, wo die technischen Installationen für Heizung, Wasser und Solarpanels untergebracht sind.
Die Villa profitiert von einer nach Süden ausgerichteten Lage mit ungestörten Ausblicken über weitläufige grüne Landschaften und drei makellos gepflegte und prestigeträchtige Golfplätze. Die Lage bietet völlige Ruhe und Stille, bleibt aber gleichzeitig in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ensuite, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage umfasst außerdem einen Fitnessraum, einen TV- und Unterhaltungsraum und hat im gesamten Gebäude großzügige Deckenhöhen, was sie ideal für Familie, Gäste oder Freizeitaktivitäten macht.
Dies ist ein seltener Schatz: eine authentische Villa im andalusischen Stil, die sorgfältig modernisiert und außergewöhnlich gut gepflegt wurde. Reich an Seele und Charakter, aber voll auf dem neuesten Stand für modernes Familienleben, bietet sie Wärme, Raum und Ruhe in einem der begehrtesten Wohngebiete Sotograndes.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Sotogrande ist eines der exklusivsten Wohnresorts Europas und liegt direkt hinter der Grenze in der Provinz Cádiz am westlichen Ende der Costa del Sol. In den 1960er-Jahren als Masterplan entwickelt, ist es rund um Weltklasse-Golfplätze (darunter Valderrama und La Reserva), einen großen Yachthafen, Polofelder und eine der führenden internationalen Schulen Spaniens aufgebaut. Das Ergebnis ist eine private, locker bebaute Wohnanlage mit großzügigen Villen und hochwertigen Apartments, die sich wie eine ganz andere Welt anfühlt als die belebteren Resorts weiter östlich. Käufer hier sind typischerweise Familien sowie Golf- oder Polo-Enthusiasten, die eher Platz, Privatsphäre und Sicherheit als Nachtleben suchen. Sotogrande ist in unterschiedliche Bereiche unterteilt: das grüne, etablierte Sotogrande Costa nahe dem Yachthafen, das höher gelegene Sotogrande Alto rund um die Golfplätze und das neuere Viertel La Reserva weiter oben.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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