4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·516 m²·1363 m² grundstück
Fantastische schlüsselfertige Villa in La Cala Golf zu verkaufen, nur wenige Autominuten vom Golfplatz La Cala und den Stränden von Mijas Costa entfernt. Das hübsche Dorf La Cala ist weniger als 10 Minuten Autofahrt entfernt. Diese Villa erstreckt sich über 638 Quadratmeter. Sie hat die ursprüngliche Konfiguration der Villen, mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, einem Gäste-WC und 3 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad im Obergeschoss. Alle Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Villa wird voll möbliert verkauft. Außerdem gehört ein riesiger 200 m² großer Keller dazu, den die neuen Eigentümer nach Belieben gestalten und leicht in ein 7-Zimmer-Haus umwandeln können. Beim Betreten durch die schöne, große Holztür gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, und sofort einen einladenden Eindruck von Raum und Licht vermittelt. Dies wird durch eine große, voll ausgestattete offene Küche ergänzt. Solarpanels sind auf dem Dach installiert.
Diese großartige moderne und zeitgenössische Villa bietet perfekte Ruhe und einen ruhigen Ort für jeden, der Luxus und Komfort schätzt, nur wenige Schritte von einem der schönsten Golfanlagen in Europa entfernt, die aus drei Golfplätzen, Tennisplätzen, einer Golfakademie, einem Spa, einem Supermarkt und einem Hotel besteht, das modernen Komfort und Bequemlichkeit in einer friedlichen andalusischen Umgebung bietet. Jetzt für Besichtigungen verfügbar, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese Villa zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und kommen Sie zur Besichtigung!
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala Golf ist ein großes Golfresort in den Hügeln etwas landeinwärts von La Cala de Mijas und beherbergt drei Meisterschaftsplätze, eine Golfakademie sowie ein Hotel und Spa. Es bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit Meer- und Bergblick, nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, Reihenhäusern und Villen, die rund um die Fairways in landschaftlich gestalteten Wohnanlagen gebaut wurden, und sprechen sowohl Golfer als auch Käufer an, die eine ruhige Resort-Umgebung in Küstennähe suchen.
14% unter dem typischen Preis
Etwa 14% unter dem typischen Preis in La Cala Golf. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Villa in La Cala Golf zwischen 1.700.000 € und 2.250.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
