2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·212 m²·310 m² grundstück
Betreten Sie dieses beeindruckende Doppelhaus in Princesa Kristina und spüren Sie sofort die Wärme und das Licht, die den Raum erfüllen. Es wurde überarbeitet und entspricht hohen Qualitätsstandards und bietet die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und dem entspannten Costa del Sol Flair.
Der Hauptwohnraum ist offen gestaltet, mit einer schönen neuen hochwertigen Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Ein gemütlicher Kamin mit Holzofen sorgt für Wärme und Charakter, perfekt für kühlere Abende. Faltbare Glasschiebeelemente öffnen sich vollständig und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnbereich und sonniger Terrasse. Vom Moment des Betretens an werden Sie von den Weitblicken begeistert sein, mit weitläufigen Berg- und glitzernden Meerblicken, die scheinbar endlos sind.
Dieses Zuhause ist ideal für das Leben im Freien, mit sowohl vorderen als auch hinteren Terrassen, sowie einem schönen seitlichen Küchengarten, in dem die derzeitigen Besitzer ihre eigenen Kräuter und Gewürze anbauen. Draußen gibt es auch viel Potenzial zum Erweitern oder Schaffen noch mehr Außenfläche, was endlose Möglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles modernes Badezimmer mit Oberlicht und einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Im Obergeschoss führt eine Treppe zu einem privaten Solarium. Eine Seite ist als Arbeitszimmer oder Atelier eingerichtet, während die andere auf eine entspannende Dachterrasse mit einem Jacuzzi, Außendusche und atemberaubenden Panoramaaussichten führt. Es ist ein idyllischer Ort, um sich zu entspannen und sich daran zu erinnern, warum das Leben hier so besonders ist.
Mit einem eigenen privaten Carport ist diese Immobilie das perfekte Gesamtpaket: modernes Wohnen, unschlagbare Ausblicke und ein echtes Zuhause-Gefühl.
Außerdem hat die Immobilie Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool, der gerade wunderschön renoviert wurde und perfekt geeignet ist, um an warmen Sommertagen abzukühlen oder Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.
Lage-technisch könnte es nicht besser sein. Nur 10 Minuten zu Fuß bringen Sie zur Küste mit hervorragenden Restaurants und einem Weg zu den Stränden und Strandbars. Sie können entlang der Promenade nach Puerto de la Duquesa und sogar weiter nach Casares Costa spazieren. Es gibt so viel zu erkunden, was es ideal für lange Spaziergänge oder Radtouren macht. Außerdem sind es weniger als eine Stunde zum Flughafen Málaga und nur 30 Minuten nach Gibraltar. Die bezaubernde Stadt Estepona und die exklusive Marina von Sotogrande sind beide nur 15 Autominuten entfernt.
Eine wirklich besondere Immobilie. Kommen Sie mit mir zur Besichtigung!
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Manilva ist die westliche Grenze der Costa del Sol und grenzt an die Provinz Cádiz. Rund um den Yachthafen und die Strände von La Duquesa gelegen, bietet es einige der erschwinglichsten Küstenimmobilien an der Westküste, was es bei preisbewussten Käufern und Eigentümern von Ferienhäusern beliebt gemacht hat. Jenseits der Küste liegen Weinberge, das auf einem Hügel gelegene Dorf Manilva und eine ruhige Landschaft. Der Markt wird von Apartments und Reihenhäusern rund um den Yachthafen und den Golfplatz von La Duquesa dominiert, während Villen im Landesinneren und entlang der Küste verfügbar sind. Für Käufer, die sich Estepona und Marbella nicht leisten können, bietet Manilva einen echten Lebensstil direkt am Strand zu einem niedrigeren Einstiegspreis, wobei Sotogrande und Gibraltar westlich ganz in der Nähe liegen.
46% unter dem typischen Preis
Etwa 46% unter dem typischen Preis in Manilva. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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