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1 / 28
1.580.000 €

Villa Mit Meerblick

6 Schlafzimmer·5 Badezimmer·304 m²·900 m² grundstück

Über die Immobilie

Freistehende Villa in La Cala de Mijas mit Panoramameerblick und privatem Pool. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 304 m² Wohnfläche und 150 m² Terrassenfläche. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet Blick auf das Meer, die Berge, den Garten und den Pool. Der Grundriss verteilt sich auf 2 Gebäude und umfasst ein Gästeapartment. Sie ist mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, Einbauschränken, Badezimmern en-suite, Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Immobilie ist voll möbliert und befindet sich in ausgezeichnetem, kürzlich renoviertem Zustand. Außenbereich mit überdachten und offenen Terrassen, einem pflegeleichten privaten Garten, einer Grillzone, Abstellraum und überdachtem Parkplatz. Sie liegt in einem Dorf, nahe zu Golfplätzen, Geschäften, dem Meer und Schulen, mit nahegelegenen Verkehrsanbindungen. La Cala de Mijas hat eine hohe Lebensqualität.

ImmobilientypVilla
Preis/m²5.197 €/m²
Baujahr1979

Immobiliendetails

Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
304 m²
Terrasse
150 m²
Grundstück
900 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Baujahr
1979

Ausstattung

Nahe am Golfplatz
Nahe an Geschäften
Nahe am Strand
Nahe an Schulen
Nahe öffentlichem Verkehr
Klimaanlage
Einbauschränke
Gästeapartment
Abstellraum
Bad en suite

Lage erkunden

La Cala de Mijas, MálagaIn Google Maps öffnen
La Cala de Mijas, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

La Cala de Mijas ist das Herz der Küste von Mijas — ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem der beliebtesten Ferienorte im westlichen Costa del Sol entwickelt hat und sich dabei ein freundliches, gut zu Fuß erreichbares Zentrum bewahrt hat. Seine breiten Strände, die modernisierte Promenade und die Auswahl an Restaurants machen es das ganze Jahr über zu einem Favoriten sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen, und die umliegenden Golfresorts bieten reichlich hochwertigen Wohnungsbestand. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und im Ortszentrum bis hin zu Stadthäusern und Villen in den Golfanlagen von La Cala Golf und Calanova. Es bietet die perfekte Mischung aus gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, echten Annehmlichkeiten und einem authentischen Gemeinschaftsgefühl zwischen Fuengirola und Marbella.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 23 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie5.197 €/m²
Typisch in La Cala de Mijas5.348 €/m²

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.580.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5304889
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner5.537 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis1.580.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
128.200 €
Gesamtkosten für den Kauf1.708.200 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
602.200 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr1.648 €
Gemeinschaftskosten780 €
Abfallgebühr149 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Detached Villa zum Verkauf in La Cala de Mijas | €1,580,000 | Spain Developments