5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·715 m²·5000 m² grundstück
Eine fünf Schlafzimmer umfassende Villa in El Madroñal, Benahavís, mit fünf Badezimmern sowie einem Gäste-WC. Die erste Etage beherbergt die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bibliothek sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss sind die formellen und informellen Wohnbereiche, das Esszimmer, die Küche, der Weinkeller und die Gästesuite angeordnet, die auf eine Terrasse mit einem beheizten Salzwasser-Infinity-Pool führt. Im Untergeschoss befinden sich eineGarage und ein Büro. Das Grundstück bietet einen weiten Blick und umfasst ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio im Freien mit professionellem Equipment und einem Boxring. Die Architektur ist teilweise in den Berg integriert, wodurch eine natürlich klimatisierte Umgebung entsteht, die durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein umfassendes Smart-Home-System für Komfort und Sicherheit unterstützt wird.
Die Villa befindet sich in einer geschützten Wohnsiedlung mit bewaffneter Sicherheit, was eine seltene Genehmigung in Spanien darstellt, und mit einer Reaktionszeit von unter fünf Minuten. Das Haus wurde für jemanden konzipiert, der Privatsphäre schätzt, aber auch Wert auf Bequemlichkeit legt. Der Grundriss ist klar und durchdacht. Private Bereiche liegen darüber, während sich die sozialen Räume auf Gartenebene erstrecken. Die Master-Suite hat ihren eigenen Bereich mit Ankleidezimmer und Bibliothek. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche so angelegt, dass sie sowohl für formelle als auch für informelle Anlässe ohne Übermaß geeignet sind. Wie oft findet man ein Zuhause, das richtiges Feiern ermöglicht und dennoch an einem gewöhnlichen Wochentag bequem bleibt? Große Öffnungen laden zu den Terrassen und dem Pool ein, wo der Panoramablick ungestört bleibt.
Am Rand des Grundstücks wird das Fitnessstudio im Freien als durchdachtes Merkmal anstelle einer Neuheit präsentiert. Voll ausgestattet und professionell, bietet es eine private Trainingsumgebung mit Blick über die Landschaft. Möchten Sie von zu Hause aus arbeiten? Das Büro im Untergeschoss ermöglicht Trennung ohne Isolation. Der Weinkeller, die großzügige Garage und die weitläufigen Grundstücke runden eine Immobilie ab, die sowohl praktische Bedürfnisse als auch Lebensstilambitionen sorgfältig berücksichtigt.
El Madroñal zieht weiterhin Käufer an, die Platz, Sicherheit und Diskretion wünschen. Ruhig und etabliert, ist es von den belebteren Küstengebieten entfernt, jedoch in bequemer Reichweite von täglichen Annehmlichkeiten, Schulen und Marbella selbst. Möchten Sie Ruhe, ohne sich isoliert zu fühlen? Hier ist das Gleichgewicht selbstverständlich.
Für einen anspruchsvollen Käufer, der ein sicheres Wohnumfeld mit Größe, modernen Systemen und echter Funktionalität sucht, stellt diese Villa ein überlegtes Angebot dar. Wenn Privatsphäre, panoramatischer Ausblick und großzügiger Außenbereich Priorität haben, vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie die Umgebung aus erster Hand.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
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Wir senden Ihnen jede neue Villa in El Madroñal zwischen 7.750.000 € und 10.250.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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