3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·120 m²
Dieses Reihenhaus befindet sich in Torrox Costa, innerhalb des El Mirador Spa & Resort. Es bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 120 m² Wohnfläche und 195 m² Terrassenfläche. Das Haus zeichnet sich durch ein modernes Design mit mehreren Terrassen und Meerblick aus. Es verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, italienische Fliesen, Smart-Home-Steuerung und Trinkwasser direkt aus dem Wasserhahn. Die Immobilie wird als möbliert mit nachhaltigen Merkmalen und hochwertiger Bauweise beschrieben. Im Außenbereich gibt es mindestens 3 Terrassen. Das Resort bietet ein Spa, Fitnessmöglichkeiten, einen großen Pool und Gemeinschaftsbereiche mit panoramischem Blick auf das Mittelmeer. Die Lage gehört zu den sonnigsten Gegenden Europas, und die Umgebung an der Costa del Sol hat einen hohen Urlaubscharakter.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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