2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·104 m²
Diese geräumige Wohnung zum Verkauf in Benabola, Puerto Banús bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der angesehensten marina-nahen Lagen von Marbella zu investieren. Sie befindet sich in zweiter Reihe und bietet Blick auf die Marina, während sie den großen Vorteil hat, von Restaurant- oder Bargeräuschen verschont zu bleiben, was Frieden und Privatsphäre im Herzen von Puerto Banús gewährleistet. Mit Blick auf die ikonische Marina und die berühmte Sinatra Bar vereint diese Wohnung Lage, Ausblick und außergewöhnliches Potenzial.
Die Immobilie begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich, der zu einer renovierten, funktionalen Küche führt. Weiter drinnen gibt es ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer, das folgende Merkmale aufweist: - Ein Fenster zum Innenhof des Gebäudes. - Große Panoramafenster, die einen beeindruckenden Blick auf die Marina und die Luxusyachten bieten. Das natürliche Licht und die atemberaubende Kulisse schaffen einen hellen und lebendigen Wohnraum im Zentrum von Puerto Banús.
Links vom Wohnzimmer befindet sich ein Gästezimmer, das das Eingangsbad nutzt.
Rechts bietet die beeindruckende Master-Suite außergewöhnlichen Platz. Derzeit ist sie als großes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ankleidezimmer konzipiert, dieser Bereich könnte jedoch leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden, was den Wert und das Vermietungspotenzial der Immobilie erheblich erhöhen würde.
Investitionspotenzial & Extras: Diese Wohnung stellt eine fantastische Investmentmöglichkeit in Puerto Banús dar, ideal für: - Ferienvermietungen - Langfristige Mieteinnahmen - Renovierung und Wertsteigerung - Eigennutzung an einem erstklassigen Marina-Standort
Ein großer Vorteil ist die Einbeziehung eines privaten Tiefgaragenstellplatzes, ein sehr gefragtes Merkmal in Benabola und Puerto Banús.
Mit unschlagbarem Blick auf die Marina, großzügigen Quadratmetern, Entwicklungspotenzial und einer ruhigen, jedoch zentralen Lage ist diese Immobilie ein seltener Fund in Benabola, Puerto Banús.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Puerto Banús ist Marbellas glamouröser Jachthafenbezirk und eine der bekanntesten Adressen am Mittelmeer. Rund um einen Superyacht-Hafen mit Designerboutiquen, Beachclubs und Restaurants erbaut, ist es ein Synonym für den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol. Immobilien hier sind sehr begehrt und entsprechend bepreist — Apartments und Strandwohnungen in erster Reihe am Jachthafen erzielen aufgrund ihrer Lage und ihres Vermietungspotenzials einen deutlichen Aufpreis. Das Angebot besteht hauptsächlich aus Apartments und Penthäusern, von den markanten Gebäuden mit Blick auf den Hafen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen am Strand mit Pools und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Für viele Käufer geht es in Puerto Banús ebenso sehr um den Lebensstil und die Mieteinnahmen wie um das Zuhause selbst.
14% unter dem typischen Preis
Etwa 14% unter dem typischen Preis in Puerto Banús. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Wir senden Ihnen jede neue Wohnung in Puerto Banús zwischen 600.000 € und 900.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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