4 Schlafzimmer·3 Badezimmer·232 m²·506 m² grundstück
Charmante spanische Villa mit Meerblick nur 100 m vom Strand entfernt – erstklassige Lage in Linda Vista Baja nahe San Pedro
Diese charmante, traditionelle spanische Villa befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Linda Vista Baja, nur 100 Meter vom Strand und direkt hinter dem renommierten El Ancla Beach Club. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein echtes Refugium am Strand in fußläufiger Entfernung zu San Pedro und allen Annehmlichkeiten zu besitzen.
Ursprünglich als einstöckiges Haus erbaut, wurde die Immobilie legal mit einem Obergeschoss und einer Dachterrasse erweitert. Die Villa verfügt über einen flexiblen Grundriss und zusätzlichen Wohnraum, während die Dachterrasse einen schönen Blick auf das Meer bietet, was sie zu einem idealen Ort zum Entspannen oder für Unterhaltungen unter der andalusischen Sonne macht.
Die Unterkunft ist großzügig verteilt und äußerst vielseitig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Obergeschoss umfasst zwei Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen, ideal für Familien oder Besucher. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere Räume neben der Küche, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden, wodurch zusätzliche Flexibilität für Gäste, ein Büro oder als Lagerraum besteht.
Die Villa bewahrt die Wärme und den Charakter klassischer spanischer Architektur mit authentischen Merkmalen und einem zeitlosen Grundriss, der die Qualität und den Charme ihrer Epoche widerspiegelt.
Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Ferienvermietung betrieben und hat ein stabiles Einkommen generiert, da sie von April bis Oktober jedes Jahr vollständig vermietet ist – was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Investoren als auch für Käufer, die ein persönliches Rückzugsgebiet mit nachweislichen Erträgen suchen, macht.
Obwohl gut instand gehalten, bietet die Immobilie auch hervorragende Renovierungsmöglichkeiten, die neuen Eigentümern erlauben, sie zu modernisieren und ihren Wert zu steigern, während sie ihren traditionellen Charme bewahrt. Egal, ob Sie ein entspanntes Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz am Meer oder eine clevere Investition suchen, diese Villa vereint Lage, Charakter und Möglichkeiten in einem der begehrtesten Strandgebiete von San Pedro.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
San Pedro de Alcántara ist eine Stadt in der Gemeinde Marbella, direkt westlich von Puerto Banús, die sich ihre eigene bodenständige spanische Identität bewahrt hat. Eine umfassende Neugestaltung, darunter der markante Boulevard, der über der alten Küstenstraße gebaut wurde, hat ihr eine attraktive Promenade, Plätze und einen Zugang zum Strand verliehen, wodurch sie bei Familien und dauerhaften Bewohnern immer beliebter wird. Es bietet ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als das Zentrum von Marbella und Puerto Banús, mit Apartments und Reihenhäusern in und um die Stadt sowie Villen in nahegelegenen Wohngebieten. Durch seine Lage sind auch die Golftäler von Benahavís und die New Golden Mile leicht erreichbar.
Spitze des Marktes: 18% über dem typischen Preis
Etwa 18 % über dem typischen Preis in San Pedro de Alcántara. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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