3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·170 m²
3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf das Meer. Ein modernes und komfortables mediterranes Leben wird in diesem Luxuskomplex nur wenige Minuten von den Stränden und allen 5-Sterne-Annehmlichkeiten garantiert. Südausgerichtete Wohnung in Sierra Blanca, einem der besten Gebiete an der Costa del Sol, am Fuße des La Concha Berges. Die exklusive Wohnanlage Mansion Club wurde im mediterran-andalusischen Stil entworfen und liegt inmitten von üppigen und elegant gestalteten Gärten mit Bächen, Fischteichen, Wasserfällen und Bänken.
Diese 5-Sterne-Anlage befindet sich an der berühmten Goldenen Meile, in der Nähe des historischen Zentrums von Marbella, der besten Strände an der Küste und aller lokalen Annehmlichkeiten. Der Komplex umfasst 114 Wohnungen, einen Sportclub, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, einen Jacuzzi, ein türkisches Bad, ein beheiztes Hallenbad und einen unglaublich schönen Gemeinschaftspool mit Wasserfall sowie einen Außenbereich mit Sonnenterrasse, Säulen, Bögen, Pergolen und Panoramafenstern, die diesem Komplex einen besonderen Charme verleihen. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es Stellplätze, eine wunderbare Bar und ein Restaurant sowie 24-Stunden-Sicherheit.
Die voll möblierte Wohnung mit 228 m² umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie eine großzügige private Terrasse mit herrlichem Meerblick. Sie ist für den luxuriösesten Lebensstil konzipiert, in gutem Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten. Die Panorama-Verglasung maximiert das natürliche Licht und die Ausblicke und ermöglicht es den Eigentümern, das ganze Jahr über ein einzigartiges Mikroklima zu genießen. Eine ideale Lage zum Mieten oder Kaufen für diejenigen, die in der am meisten entwickelten Gegend von Marbella in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein und einen luxuriösen mediterranen Lebensstil genießen möchten. Kontaktieren Sie uns, und wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen bereitzustellen oder ein Treffen zu vereinbaren.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Sierra Blanca gilt weithin als Marbellas prestigeträchtigstes Wohnviertel, eine geschlossene, von Bäumen gesäumte Enklave an den Hängen des La-Concha-Bergs direkt oberhalb der Golden Mile. Es ist bekannt für große Luxusvillen, hohe Sicherheit und weite Ausblicke über die Küste und beherbergt einige der wertvollsten Immobilien der Stadt. Während Villen dominieren, gibt es auch exklusive geschlossene Apartmentanlagen. Die Lage bietet Privatsphäre und eine erhöhte Position, während die Strände der Golden Mile und die Stadt Marbella nur wenige Minuten entfernt sind.
Spitze des Marktes: 12% über dem typischen Preis
Etwa 12 % über dem typischen Preis in Sierra Blanca. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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