3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·151 m²
Luxuriöse nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Meerblick (Wohnung 5.0.1)
Marbella – Ojén (neben dem Golfclub El Soto)
Diese elegante, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung befindet sich in einer exklusiven Hügelgemeinschaft in Ojén und bietet einen schönen Blick auf das Mittelmeer, großzügige Innenmaße und ein raffiniertes, zeitgenössisches Design, umgeben von schützendem Naturraum.
Die Entwicklung wurde sorgfältig geplant, sodass jede Wohnung offene Meerblicke und weitreichende Horizonte genießt, wodurch ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und erhöhtem Leben an der Küste geschaffen wird.
Diese gut proportionierte Wohnung bietet:
- Geräumigen zeitgenössischen Wohnraum - 151 m² konstruierte Fläche - 3 geräumige Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Voll ausgestattete Küche - bodentiefe Schiebetüren aus Glas - nahtlose Innen-Außen-Integration - Überall reichlich natürliches Licht
Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen privaten Rückzugsort mit eigenem Bad, während zwei zusätzliche Gästezimmer und -badezimmer vollständigen Komfort für Familie und Besucher gewährleisten. Der Grundriss ist ideal für ganzjähriges Wohnen und luxuriöse Urlaubsnutzung und bietet Platz und Funktionalität, die in Erdgeschossimmobilien selten zu finden sind.
Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 48 m², die angenehme Meerblicke und hervorragende Sonneneinstrahlung im Laufe des Tages bietet.
Dieser Außenbereich bildet eine natürliche Erweiterung des Innenwohnraums und eignet sich hervorragend für Essen im Freien, Entspannung oder die Schaffung eines gemütlichen Lounge-Bereichs. Während sie intimer ist als einige größere Terrassen innerhalb der Gemeinschaft, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Praktikabilität und einfacher Pflege.
Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen bequemen Zugang und erhält gleichzeitig offene Ausblicke und eine starke Verbindung zur landschaftlich gestalteten Umgebung.
Die Wohnung ist Teil einer sorgfältig gestalteten, geschlossenen Gemeinschaft, die in etwa 230 Hektar geschützte Naturlandschaft integriert ist und langfristige Privatsphäre und ununterbrochene Ausblicke bewahrt.
Das Projekt wurde von einem renommierten deutschen Bauträger entwickelt, der für seine akribische Liebe zum Detail, überlegene Baumaterialien und ausgezeichnete Ausführung bekannt ist. Das deutsche Bekenntnis zu Präzision und Qualität ist in der gesamten Immobilie offensichtlich, von der architektonischen Planung bis hin zu den besten Ausstattungen, was außergewöhnliche Handwerkskunst, Langlebigkeit und einen Baustandart gewährleistet, der die typischen Markterwartungen klar übertrifft.
Die Bewohner profitieren von:
- Privatem Freizeitclub - Landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen - Sicherem Parken in der Tiefgarage - Niedrigdichte, ruhiger Umgebung
Zur Immobilie gehören:
- 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 privater Abstellraum
Preis: €980.000
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Ojén ist ein weiß getünchtes Bergdorf in den Hügeln direkt oberhalb von Marbella und bietet eine authentische, ruhigere Alternative, nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Seine steilen alten Straßen und die Lage in den Bergen sprechen Käufer an, die andalusischen Charakter und kühlere Luft suchen und dabei dennoch in der Nähe von Marbellas Stränden und Annehmlichkeiten bleiben möchten. Jenseits des Dorfes umfasst die Gemeinde auch höher gelegene Wohngebiete mit weitem Meerblick, darunter ein Teil der Gemeinschaft La Mairena, wo Villen und Apartments umgeben von Pinienwald liegen. Es ist eine preiswerte Möglichkeit, in der Nähe von Marbella zu sein, ohne die vollen Preise an der Küste zu zahlen.
21% unter dem typischen Preis
Etwa 21% unter dem typischen Preis in Ojén. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Erdgeschosswohnung in Ojén zwischen 800.000 € und 1.100.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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