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1 / 12
449.000 €

Südseitige Gartenwohnung

3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·101 m²

Über die Immobilie

Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung in La Cala Golf bietet lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Räume sowie einen offenen Blick auf den Golfplatz und die Landschaft. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock mit 2 Badezimmern, 101 m2 Wohnfläche und einer 25 m2 großen Terrasse. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster und eine modern ausgestattete Küche. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad. Die Wohnung wird als geschmackvoll eingerichtet und zeitgemäß präsentiert. Sie bietet einen privaten Garten und eine großzügige Terrasse für Ess- und Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Die Anlage hat gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen exklusiven Swimmingpool. Sie befindet sich im La Cala Resort mit Zugang zu Golfplätzen, einem Spa, Sporteinrichtungen, Restaurants und der umliegenden Natur. La Cala de Mijas ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

ImmobilientypWohnung
Preis/m²4.446 €/m²
Baujahr2020

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
101 m²
Terrasse
25 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Baujahr
2020

Ausstattung

Klimaanlage
Private Terrasse
Panoramablick
Videosprechanlage

Lage erkunden

La Cala Golf, La Cala GolfIn Google Maps öffnen
La Cala Golf, La Cala Golf

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

La Cala Golf ist ein großes Golfresort in den Hügeln etwas landeinwärts von La Cala de Mijas und beherbergt drei Meisterschaftsplätze, eine Golfakademie sowie ein Hotel und Spa. Es bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit Meer- und Bergblick, nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, Reihenhäusern und Villen, die rund um die Fairways in landschaftlich gestalteten Wohnanlagen gebaut wurden, und sprechen sowohl Golfer als auch Käufer an, die eine ruhige Resort-Umgebung in Küstennähe suchen.

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Preis im Kontext

Diese Immobilie4.446 €/m²
Typisch in La Cala Golf4.522 €/m²

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Middle Floor Apartment in La Cala Golf
449.000 €
La Cala Golf · Ref: R5318290
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner1.573 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis449.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
37.720 €
Gesamtkosten für den Kauf486.720 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
172.420 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Middle Floor Apartment zum Verkauf in La Cala Golf | €449,000 | Spain Developments