3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·135 m²
Die perfekte Balance zwischen küstlicher Ruhe und modernem Luxus zu finden, ist mühelos in dieser schönen Eckwohnung, die sich in der stark nachgefragten unteren Enklave von El Higuerón, Fuengirola, befindet. Diese außergewöhnlich geräumige und helle Wohnung ist so gestaltet, dass sie das mediterrane Licht in jede Ecke einlädt und einen nahtlosen Fluss zu einer riesigen privaten Terrasse bietet. Von der großen Terrasse aus genießen Sie atemberaubende Panoramen, die von den zerklüfteten Berggipfeln bis zum glitzernden Meer reichen, mit mehr als ausreichend Platz für eine komplette Lounge-Einrichtung, Liegen und einen hochwertigen Grillbereich für Abendessen bei Sonnenuntergang.
Das Interieur ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Fußbodenheizung für gemütliche Wintermorgen ausgestattet sind. Die Immobilie ist stilvoll eingerichtet und bietet hohe moderne Lebensstandards für komfortables Wohnen an der Küste. Praktikabilität trifft auf Prestige mit der Einbeziehung von zwei privaten Garagenplätzen und einem Abstellraum, die ausreichend Platz bieten, um Ausrüstung für einen aktiven Lebensstil wie Golfbags oder Wassersportgeräte zu lagern.
Die Gemeinschaft verfügt über einen schönen Infinity-Pool und bietet Rundumblick auf das Meer. Das Wohnen hier bedeutet, das Beste von der Costa del Sol direkt vor Ihrer Tür zu haben. Sie sind nur einen kurzen Fußweg von den Sandstränden und dem Bahnhof von Carvajal entfernt, der eine stressfreie Verbindung zur Umgebung bietet. Egal, ob Sie die erstklassigen Sporteinrichtungen in der Nähe nutzen, in lokalen Gourmet-Restaurants essen oder die schnelle 15-minütige Fahrt zum Flughafen Málaga und die 25-minütige Pendelzeit nach Marbella nutzen möchten, diese Immobilie dient als ultimativer Zugang zu einem anspruchsvollen mediterranen Lebensstil.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
18% unter dem typischen Preis
Etwa 18% unter dem typischen Preis in Fuengirola. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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