3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·110 m²
Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit übertragbarer Touristenlizenz | Neue Goldene Meile, Estepona
Diese geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer renommierten strandnahen Anlage an der Neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona und bietet eine gelungene Mischung aus Komfort, Lebensstil und Küsteneleganz. Die Immobilie profitiert von einer registrierten und übertragbaren andalusischen Touristenlizenz, die legale Kurzzeitvermietungen für bis zu sechs Gäste ermöglicht, und ist damit eine hervorragende Option sowohl für Lebensstilkäufer als auch für Investoren - mit einem aktuellen Mieteinkommen von geschätzten €45.000 bis €50.000 pro Jahr.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und genießt eine ruhige Umgebung in wunderschön angelegten tropischen Gärten, während sie nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt ist. Der großzügige Eingangsbereich führt in einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der perfekt für entspanntes Wohnen im Alltag sowie für die Unterhaltung von Gästen gestaltet ist. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer erheblichen privaten Terrasse und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten. Die Immobilie verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine voll ausgestattete Küche und einen praktischen Grundriss. Mit etwa 110 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von über 41 m² bietet die Wohnung hervorragenden Raum, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Diese 5*-Gemeinschaft ist bekannt für ihre Atmosphäre wie in einem Resort und außergewöhnliche Einrichtungen. Die Bewohner profitieren von direktem Zugang zum Strand, wunderschön angelegten Gärten, einem großen Außenpool, einem beheizten Innenpool, einem Spa-Bereich, einem Fitnessraum und einem Concierge-Service, was eine private Oase nur wenige Minuten von einigen der besten Strandclubs und Restaurants der Küste entfernt schafft. Die Anlage ist auch ideal gelegen, nahe dem Kempinski Hotel, dem Stadtzentrum von Estepona und Puerto Banús, was sowohl Entspannung als auch Bequemlichkeit bietet. Darüber hinaus gehören zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum zur Immobilie, was zusätzlichen Komfort und Wert schafft.
Ob als stilvolle Urlaubsunterkunft, Anlageimmobilie oder Hauptwohnsitz, dieses attraktive Objekt bietet die Möglichkeit, das Beste des mediterranen Lebens in einer wahrhaft privilegierten Lage zu genießen.
Erdgeschosswohnung, Neue Goldene Meile, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnfläche 110 m², Terrasse 41 m².
Lage: Strandnah, Nähe zum Golf, Urbanisation, direkt am Strand. Ausrichtung: Süd. Zustand: Ausgezeichnet. Pool: Gemeinschaftlich, Innenpool, Beheizt, Kinderpool. Klimakontrolle: Klimaanlage, vorinstallierte Klimaanlage, heiße sowie kalte Klimaanlage. Ausblick: Garten. Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, nah zu Transport, private Terrasse, Fitnessraum, Sauna, Abstellraum, Ensuite-Bad, Marmorboden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser. Möbel: Optional. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Gemeinschaftlich. Sicherheit: Geschlossene Anlage, 24-Stunden-Sicherheit. Versorgungseinrichtungen: Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie: Strandnah, Golf, Wiederverkauf.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Die New Golden Mile ist der Küstenkorridor zwischen Estepona und Marbellas San Pedro und eine der aktivsten Neubauzonen an der gesamten Costa del Sol. Benannt in Anlehnung an Marbellas ursprüngliche Golden Mile, hat sie eine Konzentration moderner Strand- und Golfanlagen angezogen, von zeitgenössischen Apartmentkomplexen bis hin zu geschlossenen Villenresidenzen. Käufer werden von neueren, energieeffizienten Häusern mit Resort-ähnlichen Einrichtungen angezogen — Pools, Fitnessstudios, Spas — oft zu einem niedrigeren Preis als vergleichbare Adressen näher an Puerto Banús. Ihre Lage zwischen zwei Städten, mit Stränden, Golf und Annehmlichkeiten ganz in der Nähe, macht sie insgesamt zu einer starken Wahl.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in New Golden Mile.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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