6 Schlafzimmer·5 Badezimmer·473 m²·1351 m² grundstück
In einer renommierten, vollständig geschlossenen Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst gelegen, steht diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa auf dem größten Grundstück der Anlage und bietet Privatsphäre, Raum und eine erstklassige Lage. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.351 m² und bietet 473 m² eleganten Wohnraum, der für modernes mediterranes Wohnen konzipiert wurde.
Die Villa verfügt über einen schön angelegten Privatgarten, einen Swimmingpool, mehrere Terrassen und ein Panorama-Dachsolarium, das einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lebensstil mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und atemberaubenden Sonnenuntergangsblicken schafft. Eine elegante bioklimatische Pergola mit einer voll ausgestatteten Außenküche im Garten macht das Essen im Freien und das Unterhalten mühelos.
Die Hauptwohnbereiche folgen einem hellen Open-Plan-Konzept, das eine stilvolle Designer-Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst, das direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten bietet. Bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und verstärken die Verbindung zu den Außenbereichen. Ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt sowohl für Luxus als auch für Praktikabilität und verbessert die Zugänglichkeit im gesamten Haus.
Die Immobilie bietet sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eines, das derzeit als Büro konfiguriert ist, wodurch Flexibilität für das Familienleben, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus gegeben ist. Zeitgenössische Materialien, klare architektonische Linien und neutrale Oberflächen schaffen eine bezugsfertige Residenz mit starker Lebensqualität und Investitionspotenzial.
Die untere Etage ist der Freizeit und Funktionalität gewidmet und verfügt über ein Heimkino und einen Unterhaltungsbereich, ein privates Fitnessstudio und einen voll ausgestatteten Waschraum. Diese Villa vereint architektonische Exzellenz, großzügige Außenwohnräume und erstklassige Annehmlichkeiten und stellt eine seltene Gelegenheit für einen permanenten Wohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus in einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen dar.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
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Etwa 24 % über dem typischen Preis in Nueva Andalucía. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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