4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·259 m²·20 m² grundstück
Renoviertes Reihenhaus in Calahonda, in der Nähe des Strandes.
Geräumiges Reihenhaus mit privatem Garten, Garage und Terrasse, gelegen in Calahonda (Mijas Costa), nur einen 10-minütigen Spaziergang vom Strand entfernt und praktisch neben dem Einkaufszentrum Los Olivos, mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie hat eine Fläche von 262 m² und gehört zu einer privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und großen, angelegten Gärten, in ruhiger Lage, gut verbunden zwischen Marbella und Fuengirola.
Das Haus benötigt Renovierung, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen anzupassen oder als Investitionsprojekt zu nutzen.
Grundriss der Immobilie
Erdgeschoss Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach außen. Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 15 m². Privater Garten von etwa 20 m², ideal für das Leben im Freien. Separate Küche. Hauswirtschaftsraum. Gästetoilette.
Obergeschoss Diese Etage hat 3 Schlafzimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Zwei zusätzliche Schlafzimmer. Zweites gemeinsames Badezimmer.
Obere Etage Gesamtfläche von ca. 20 m², bestehend aus: Ein 12 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein 8 m² Solarium mit Meerblick.
Keller Private Garage mit Platz für 2 Autos und direktem Zugang zum Haus. Zusätzlicher Raum von 33 m² mit eigenem Bad, hoher Decke und einem kleinen Fenster für Belüftung und Tageslicht. Dieser Raum kann als Fitnessraum, Spielzimmer, Büro oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
Urbanisation
Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und großen Gärten, perfekt zum Genießen des Klimas der Costa del Sol.
Die Anlage verfügt außerdem über einen Aufzug, der das Untergeschoss mit der Ebene der Wohnungen verbindet und somit einen einfachen Zugang ermöglicht.
Lage
Das Einkaufszentrum Los Olivos befindet sich praktisch neben dem Haus, direkt über die Straße, wo Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und verschiedene Geschäfte finden.
Der Strand ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Immobilie bietet außerdem schnellen Zugang zur Autobahn A-7, die eine einfache Reise nach Marbella, Fuengirola und Málaga ermöglicht.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Immobilie zur Renovierung und Anpassung suchen, ein Zweitwohnsitz am Meer oder eine Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Rechtlicher Hinweis: Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien genehmigt, werden die Kunden darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchkosten, Übertragungssteuer (I.T.P.), Finanzierungskosten und andere mit dem Kauf verbundene Ausgaben nicht im Preis enthalten sind. Die hier bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung, sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Calahonda ist eines der größten und am besten etablierten Wohngebiete an der Mijas Costa, eine weitläufige, sehr internationale Gemeinde zwischen Marbella und Fuengirola. Mit eigenen Stränden, Einkaufszentren und einer riesigen Auswahl an Immobilien ist es seit Langem sowohl für erschwingliche Ferienhäuser als auch für einen dauerhaften Umzug eine beliebte Wahl. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments und Reihenhäusern, viele davon in geschlossenen Wohnanlagen mit Pools, dazu einige Villen, und die Preise gehören zu den zugänglicheren an diesem Küstenabschnitt.
55% unter dem typischen Preis
Etwa 55% unter dem typischen Preis in Calahonda. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Reihenhaus in Calahonda zwischen 600.000 € und 800.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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