3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·106 m²·168 m² grundstück
Dieses brandneue 3-Schlafzimmer, 3-Badezimmer Reihenhaus befindet sich in der modernen Alya-Anlage in Riviera del Sol, Mijas, und bietet einen schönen Blick auf das Mittelmeer sowie ein auf Komfort und das Leben im Freien ausgelegtes Wohnkonzept an der Costa del Sol.
Die Immobilie bietet 96 m² nutzbare Innenfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein privates Grundstück von 168 m² mit Gartenfläche, ideal zur Nutzung des außergewöhnlichen Klimas der Region. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum Außenbereich und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenleben.
Diese Einheit ist komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, sodass das Zuhause sofort komfortabel und bezugsfertig ist. Das geschmackvolle Interior Design verleiht der Immobilie einen gemütlichen und eleganten Charakter, was sie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienresidenz perfekt macht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Immobilie bereits eine Lizenz für kurzfristige Vermietungen besitzt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer macht, die in eine schlüsselfertige Investition mit Vermietungspotenzial an der Costa del Sol suchen.
Die Bewohner der Alya-Gemeinschaft genießen wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, einen mit Salzwasser gereinigten Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Co-Working-Bereich, Fitnessmöglichkeiten im Freien und einen Spielplatz für Kinder, die alle darauf ausgelegt sind, einen entspannten mediterranen Lebensstil zu unterstützen.
Die Anlage liegt auf einem Hügel in Riviera del Sol und bietet eine friedliche Wohnumgebung, während sie in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Restaurants und internationalen Schulen bleibt. Die lebhaften Städte La Cala de Mijas, Fuengirola und Marbella sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine große Auswahl an Freizeit-, Speise- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Riviera del Sol ist ein beliebtes Wohngebiet an der Mijas Costa, neben Calahonda, das rund um den Golfplatz Miraflores gebaut wurde und von dem aus der Strand leicht zu erreichen ist. Es ist eine gut etablierte, internationale Gemeinschaft, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und einen entspannten Lebensstil zwischen Marbella und Fuengirola bietet. Die Immobilien bestehen hauptsächlich aus Apartments und Stadthäusern, viele mit Gemeinschaftspools und Meer- oder Golfblick, sowie einigen Villen, was es zu einer praktischen Wahl für Ferienhäuser und ganzjähriges Wohnen macht.
Spitze des Marktes: 51% über dem typischen Preis
Etwa 51 % über dem typischen Preis in Riviera del Sol. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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