5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·391 m²·1648 m² grundstück
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, bei der Lage, Privatsphäre und architektonische Integrität nahtlos zusammenkommen. Ideal zwischen Sierra Blanca und Nagüeles gelegen, im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, und auf einem großzügigen Grundstück von über 1.600 m², vermittelt die Immobilie ein echtes Gefühl von Ruhe, bleibt jedoch nur wenige Augenblicke von den bekanntesten Zielen der Umgebung entfernt.
Die Villa ist makellos gepflegt und erzielt ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und zeitlosem mediterranem Charakter.
Ursprünglich als verfeinerte Interpretation traditioneller andalusischer Architektur entworfen, wurde die Immobilie durchdacht modernisiert, um aktuellen Standards zu entsprechen, wobei ihre ursprüngliche Essenz erhalten blieb. Das Ergebnis ist ein Wohnsitz, in dem Tradition und Modernität mühelos koexistieren, mit einer klaren und authentischen Identität.
Das Haus ist um großzügige Innenhöfe, schattige Bereiche und Außenwohnräume strukturiert, wodurch ein natürlicher Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht. Innenräume mit hellen und gut proportionierten Räumen fördern ein Gefühl von Harmonie und Kontinuität und unterstützen einen entspannten Lebensstil, der mit der Umgebung verbunden ist.
Der eingewachsene, landschaftlich gestaltete Garten verstärkt die Privatsphäre und verleiht der Umgebung Tiefe. Vom Obergeschoss aus genießt die Villa weite Ausblicke auf das Meer und die umliegende Grünfläche, während das Dachsolarium einen umfassenden 360°-Blick auf das Mittelmeer, die Berge und die markante Landschaft von Sierra Blanca bietet.
Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC, die alle großzügige Proportionen und eine gut durchdachte Anordnung aufweisen. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Über die Spezifikationen hinaus ist Casa Lagos ein Zuhause mit einer unverwechselbaren Persönlichkeit, entworfen für einen Lebensstil, der sowohl entspannt als auch raffiniert ist.
Die Villa befindet sich in einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden der Goldenen Meile, nur wenige Minuten von renommierten Wahrzeichen wie Puente Romano und Marbella Club sowie führenden internationalen Schulen wie Swans International School und Aloha College entfernt. Eine Lage, die Privatsphäre, Prestige und mühelosen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten von Marbella kombiniert.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Die Goldene Meile ist Marbellas ursprüngliche Prestigeadresse, der Küstenstreifen, der vom Rand der Stadt Marbella in Richtung Puerto Banús verläuft. Mit ikonischen Hotels wie dem Marbella Club und Puente Romano verbindet sie Strandvillen in erster Linie und geschlossene Apartmentanlagen mit gepflegten tropischen Gärten und direktem Strandzugang. Sie bleibt eine der begehrtesten und teuersten Lagen an der gesamten Küste. Das Immobilienangebot reicht von Luxusapartments in etablierten Strandwohnanlagen bis hin zu großzügigen Villen am Hang darüber, wo Sierra Blanca und Nagüeles in Richtung des La Concha-Bergs ansteigen.
Spitze des Marktes: 15% über dem typischen Preis
Etwa 15 % über dem typischen Preis in The Golden Mile. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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